本协议由以下双方于___年___月___日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________

基于乙方对甲方位于_____________（地址）的高档一室一厅公寓（以下简称“该公寓”）短期租赁的需求，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述
1.1 该公寓位于城市中心，具有一室一厅的户型，配备基本家具、电器和生活设施，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，合计____个月（或____天）。
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前___天通知甲方，双方将另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 本协议的租金为每月人民币____元（大写：____元）。
3.2 乙方应在每月的第一天向甲方支付租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。
3.3 在签署本协议时，乙方需支付押金人民币____元（大写：____元），租赁期满后无违约情况将原数退还。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证该公寓的所有设施在租赁开始时处于良好运行状态。
4.2 甲方有权在租赁期内定期检查该公寓，检查时间应提前___小时通知乙方。
4.3 甲方需负责公寓内的水、电、煤气等公用设施的正常维护和修理。
4.4 若甲方需要提前结束租赁合同，应提前___天以书面形式通知乙方，并承担因终止合同而导致的合理损失。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期间正常使用该公寓及内置设施。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，未及时支付则需支付逾期费用，按租金的___%计收。
5.3 对于因乙方的过失造成的公寓设施损坏，乙方应负责赔偿或修复。
5.4 乙方不得将该公寓转租或转借他人，如需异地居住，应提前通知甲方并征得书面同意。
5.5 乙方在租赁期满后应将该公寓及设施以良好状态交回甲方，并配合甲方检查房屋。

六、合同的变更与解除
6.1 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应友好协商解决方案。
6.2 乙方如因个人原因需提前解除合同，需提前___天通知甲方，已支付的租金及押金将根据实际使用情况进行扣除。
6.3 若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，按应付租金的___%支付违约金。
7.3 若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或装修改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决
8.1 对于本合同条款的理解与执行，如有争议，双方应首先友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 如本合同的任何条款被相关法律法规认定为无效，不影响其他条款的效力。

十、其他
10.1 本合同的附件与本合同具有同等法律效力，随本合同一并生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年___月___日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年___月___日

注意：本协议的所有条款在签订后对双方具有法律约束力，建议在签署前认真阅读并理解各项内容。如有不明之处，可咨询相关专业人士。