合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承租方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在确定甲方提供给乙方的办公空间及相关设施的租赁条款，确保乙方能够在符合其需求的灵活环境中运营其初创企业。

二、租赁物业
1. 租赁物业地址：__________
2. 租赁物业的详细描述（包括面积、布局、配套设施等）：
- 面积：__________平方米
- 布局：__________
- 配套设施：包括但不限于：办公桌、会议室、休息区、网络设备等。

三、租赁期限
1. 租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2. 租赁期满后，乙方有优先续租的权利，续租协议须在租赁期满前30日内协商达成。

四、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币__________元整（￥__________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户。
3. 租金调整条款：合同第______年及第______年，租金可按市场租金水平上浮不超过__________%。
4. 押金：乙方需在签署本合同之时向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________），此押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方未有违约行为。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 有权按时收取租金及其他相关费用。
- 有义务为乙方提供符合本合同约定的办公空间及相关设施。
- 有义务在租赁期内保持物业的安全和良好状态，非因乙方原因造成的物业损坏由甲方负责维修。
- 有权对乙方使用物业的情况进行合理检查，但需提前通知乙方，确保不影响乙方正常经营。

2. 乙方的权利与义务：
- 有权依约使用甲方提供的办公空间和设施。
- 有义务按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
- 有义务对租赁物业保持良好的维护与管理，定期清洁，合理使用设施，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修责任。
- 在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让、抵押租赁物业。

六、违约责任
1. 任一方未按合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天应向甲方支付租金总额____%的违约金。
3. 甲方未提供符合约定的办公空间，应承担相应的赔偿责任，且每日对乙方造成损失的需赔偿____%的租金作为违约金。
4. 违约方造成对方损失的，需予以全额赔偿，若损失超过租金的，仍需承担超出部分的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更应经双方协商一致，形成书面协议。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并需支付____个月的租金作为违约金。
3. 如甲方逾期交付或物业因不可抗力原因不能使用，乙方有权要求解除合同并可索回押金。

八、合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效，并有效期至租赁期满。

九、争议解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
地点：__________