甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，围绕市中心温馨公寓的租赁事项，达成如下协议：

一、租赁房屋情况
1. 房屋地址：市中心温馨公寓，______街______号，____室。
2. 房屋类型：______平方米的一居室/两居室（选择一项），配备基本家具设施。

二、租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计____个月。

三、租金及支付方式
1. 年租金总额为人民币（大写）____________________，按每月支付的方式进行，月租金为人民币（大写）____________________。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账号：
银行名称：____________________
账号：____________________
户名：____________________

四、押金
1. 乙方须在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________，押金的用途为房屋租赁期间的损失赔偿及其它费用。
2. 合同期满及双方结算后，甲方应在______个工作日内将押金全额无息返还乙方，若有损害、欠费等情况，甲方可依法扣除相应金额。

五、房屋使用
1. 乙方有权在合同租赁期内合法使用租赁房屋。
2. 乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构，禁止将房屋转租、转借或用于违法活动。
3. 对于家具、家电等设施，乙方同样需妥善使用，并定期进行维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所租房屋的合法性及完好性，确保乙方能够正常使用租赁房屋及相关设施。
2. 甲方应按时提供必要的维修服务，确保房屋水、电、气等基础设施的正常运转。
3. 甲方无权干扰乙方正常生活及使用房屋的权利，但需要进入房屋进行维修时，应提前告知乙方。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供合法、完好的租赁房屋，享有合法、安静的使用权。
2. 乙方有责任支付租金及其他与租赁相关的费用，保持房屋及设施的良好状态。
3. 乙方在合同期内对房屋设施如需进行更换或升级，须事先征得甲方的书面同意。

八、违约责任
1. 任何一方未能履行合同约定的内容，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所产生的直接损失。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金的______%作为违约金；如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为月租金的______%。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致违约，双方应及时协商解决。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 合同期满后，若无违约情况，甲乙双方可协商续签合同，续签时应提前______个月提出。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同若有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并形成书面文件。

甲方（签字）： _______________
日期： ______年______月______日

乙方（签字）： _______________
日期： ______年______月______日