甲方（出租方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为城市中心共享办公空间的拥有者，愿意将其部分办公空间出租给乙方，乙方希望租赁该办公空间以用于其商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方将其位于城市中心的共享办公空间（地址：________________）中划定的办公区域（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。该租赁空间的具体面积为________平方米，具备基本的办公设施，包括但不限于办公桌、椅子、网络接入等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共计__________个月。合同到期后，如乙方需继续租赁，应至少提前30天书面通知甲方，甲方应予以考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币__________元，支付方式为按月支付，每月租金为人民币__________元。
2. 乙方应在每月的第一天前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户银行：_____________
账号：__________________
3. 迟延支付租金的，乙方应按照应付租金每日________%的比例支付违约金。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证租赁空间的合法性和可用性，并在租赁期限内对空间进行必要的维护。
b. 甲方应在乙方支付租金后，按合同约定交付租赁空间。
c. 甲方有权随时对租赁空间进行检查，如发现乙方有违约行为，甲方有权提出解除合同。
d. 甲方应提供必要的办公资源支持，确保乙方的正常办公需求。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金和其他约定费用，并确保租赁空间的正常使用。
b. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁空间，不得随意改变空间结构或用途。
c. 乙方应按合同约定维护租赁空间的整洁和安全，不得故意损坏租赁空间的设施设备。
d. 乙方有权要求甲方提供必要的服务支持，包括但不限于网络、打印等办公需求。

第五条 共享设施及服务
1. 乙方在租赁期间有权使用甲方提供的共享设施，包括会议室、休息区、厨房等公共区域。
2. 甲方应确保共享设施的正常运转，并定期开展维护和清洁工作。
3. 乙方在使用共享设施时应遵守甲方的管理规章制度，维护公共秩序，确保其他使用者的权益。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 乙方未按照约定支付租金，甲方有权利要求乙方支付逾期租金的违约金，并有权在通知乙方后解除合同。
3. 甲方未能按约定及时交付租赁空间，乙方有权要求甲方延期支付租金。若甲方超过_______天仍未交付，乙方有权解除合同并要求全额退款。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同期满或解除后，双方的权利义务终止，但双方在合同有效期内发生的纠纷应按合同约定解决。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同的变更、解除应以书面形式进行。
2. 未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 任何一方对本合同的解释、补充或变更，应当以书面形式提交，并经双方确认。

甲方（盖章）：________________
签署代表：_____________________
日期：__________________________

乙方（盖章）：________________
签署代表：_____________________
日期：__________________________