合同编号：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方为合法的物业拥有者，有权出租下述房屋。
2. 乙方为拥有合法经营资格的单位，需租赁办公场所以支持其正常的商业活动。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档商用办公室（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：_____________________
2. 租赁物业面积：_____________________平方米
3. 租赁物业状态：该物业为高档商用办公室，内设家具及网络服务。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为_______（填写具体年限），自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限到期后，乙方可以优先续租，续租条款及租金另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为_______元人民币（大写：___________________）。
2. 租金支付方式：乙方需在每月______日前，将次月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
账户名：____________________
开户行：____________________
账号：____________________
4. 租金逾期支付的，乙方应按每日租金的______%向甲方支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付一个月租金作为押金，共计_______元人民币。
2. 合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

第五条 物业使用
1. 乙方应合法合理使用租赁物业，保持其良好状态，不得擅自改变物业结构。
2. 甲方应确保租赁物业及其配套设施的正常使用。
3. 乙方不得将租赁物业转租、转借或抵押给第三方，未经甲方书面同意。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时交付符合约定条件的租赁物业，并确保物业的合法性与安全性。
2. 甲方应负责租赁物业的基本维修，确保办公环境适宜。
3. 甲方有权对乙方的物业使用进行合理的考察和监督。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及附带的家具和网络服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他约定费用，承担因使用不当所产生的损失。
3. 乙方负有保护物业的责任，如有损坏需及时修复或赔偿。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付相应的违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 若甲方未能按时交付符合约定条件的物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均应遵守，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 因不可抗力因素，如自然灾害等导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决方案。

第十条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 在签署本合同之前，双方均已仔细阅读并理解条款，均自愿接受所有约定，不得以任何理由要求变更或撤销。

第十一条 争议解决
1. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 双方可根据实际情况另行协商特定条款，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日