本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年____月____日在_______（地点）签署：

甲方（出租方）：____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人/联系人：__________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人/联系人：__________________________________

联系电话：__________________________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的多功能办公空间的合法拥有者，愿意将其部分或全部出租给乙方；
2. 乙方需要租赁甲方提供的办公空间及相关设备和服务来支持其业务运营。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁目的

1.1 甲方同意将位于__________（具体地址）的多功能办公空间（以下简称“所租赁空间”）出租给乙方，供乙方进行合法商业活动使用。

1.2 所租赁空间的具体面积为__________平方米，租赁包含的设施及设备包括但不限于：办公桌、椅子、网络设备、复印机、电话等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期限届满后，乙方如需继续使用所租赁空间，须向甲方提出续租申请，甲方应根据实际情况另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同所包含的租金为每月人民币（大写）_____________（小写）_______元整。

3.2 租金每半年支付一次，乙方应在每个支付期的第一个月的1日前将租金支付到甲方指定银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________________________________________

开户行：____________________________________________

帐号：_______________________________________________

3.3 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付款项0.5%的违约金。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应确保所租赁空间满足法律法规要求，且符合乙方正常商业活动的需要。

4.2 甲方应及时提供乙方所需的相关设备及服务，并对设备进行定期检修与维护。

4.3 甲方有权在乙方使用所租赁空间时，定期或不定期进入查看办公空间的使用情况，但需提前通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方享有合法使用所租赁空间的权利，并有权在租赁期限内使用所租赁空间内的相关设备。

5.2 乙方应严格遵守甲方管理规定，不得擅自改变所租赁空间的结构及用途，若需变更，须征得甲方同意。

5.3 乙方应定期维护所租赁空间内的设备，如发现设备故障，应及时通知甲方，且不得擅自修理或更换。

5.4 乙方应按时支付租金及其他相关费用，确保甲方权益。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照本合同约定提供所租赁空间或相关设备的，乙方有权要求甲方进行整改，若仍未整改，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.2 乙方如延迟支付租金达三个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因合同解除所造成的损失。

6.3 双方因违反本合同条款而给对方造成损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

第七条 合同变更及解除

7.1 本合同的任何变更或解除，均须以书面形式进行，经双方签字确认后生效。

7.2 因不可抗力因素导致乙方无法继续履行合同的，双方应友好协商解决，但不承担违约责任。

第八条 法律适用与争议解决

8.1 本合同适用中华人民共和国的法律。

8.2 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲方及乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，符合相关法律法规及双方协商结果的，均可视为有效。

甲方（出租方）：___________________

签字：______________________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：___________________

签字：______________________________

日期：____年__月__日