本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于________年______月_____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

鉴于：
1. 甲方为位于__________的城市中心现代办公空间的合法拥有者，愿意将上述办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方；
2. 乙方希望租赁上述办公空间以供其日常经营活动使用。

双方经过平等协商，达成如下合同条款：

一、租赁物业
1. 租赁物业位于__________，建筑面积________平方米，具体位置为__________。
2. 租赁物业配备以下家具和设施：
a. 办公桌椅，数量：________；
b. 储物柜，数量：________；
c. 会议桌，数量：________；
d. 其他设施：____________________。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。
2. 租赁到期后，乙方可向甲方提出续租申请，甲方应在合理范围内予以考虑。

三、租金及支付方式
1. 本合同租金为每月人民币________元（大写：________）。
2. 租金应于每月的前五个工作日内支付，乙方应将租金汇入甲方指定的账户：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________。
3. 押金：乙方需在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：________），押金在租赁期满且无损害情况下无息退还。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业在交付时符合相关法律法规及安全标准；
b. 甲方需在租期内对租赁物业进行必要的维护与保养，确保其正常使用；
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前通知乙方；
d. 甲方不得随意变更租赁物业的结构及配置。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定及时支付租金；
b. 乙方有权在租赁物业内进行合法经营活动，但需遵守相关法律法规；
c. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，若需转租，须事先获得甲方书面同意；
d. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持其良好状态。

五、附加服务
1. 甲方应为乙方提供以下附加服务：
a. 前台接待服务；
b. 网络及IT支持；
c. 办公区域日常清洁服务；
d. 会议室使用及预订服务。
2. 附加服务的具体内容、收费标准及付款方式，另行协商并书面确认。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定提供符合要求的租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及已支付的租金。
2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的_____________％作为违约金；若逾期超过30天，甲方有权解除合同并追索相关损失。
3. 如一方违反本合同条款，造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任一方在合同有效期内，均可因不可抗力等特殊原因通知对方解除合同，解除方应将相关证明材料提供给对方。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交甲方所在地人民法院依法解决。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。
2. 如甲方未能提供租赁物业或乙方未能提供租金等合同约定的必要条件，另行协商确定合同生效的具体时间。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。

签署：
甲方（出租方）：__________________
（签字/盖章）

乙方（承租方）：__________________
（签字/盖章）

日期：________年______月_____日