本合同由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为位于城市中心的高档办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间，双方经友好协商，达成如下租赁合同，期待履行并遵守本合同的各项条款。

第一条 办公空间的描述
1. 租赁地点：甲方出租物业位于____________________，包括但不限于办公区域、会议室、卫生间及公共区域。
2. 面积：该办公空间的总面积为____平方米，具体分配为：办公区____平方米，会议室____平方米，其他公共区域____平方米。
3. 设备及设施：甲方提供的设备及设施包括但不限于办公桌椅、打印机、复印机、网络设备以及厨房设施。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方有权在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，要求续租，续租条款由双方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（大写：____元），从租赁开始的第一个月起，乙方应按月支付租金。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
银行名称：_______________
账户名称：_______________
账号：___________________
3. 租金在支付过程中，如遇节假日等因素延迟支付，乙方需提前通知甲方，甲方应提供合理的解决方案。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所出租的办公空间符合国家及地方政府的安全和消防等相关法规，并在租赁期间提供必要的维护和修缮。
2. 甲方有权定期进行办公空间的检查，但应提前____天通知乙方，不得影响乙方的正常办公。
3. 甲方应向乙方提供办公所需的基础设施和公共设施的正常运作，如出现故障，应及时负责维修。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权使用租赁物业及附属设施，并在此范围内进行合法的经营活动。
2. 乙方承诺遵守甲方的管理规定，维护办公环境的整洁与安全，及时报告设施故障或安全隐患。
3. 乙方应按时支付租金与其他相关费用，若乙方欲对房屋进行装修或改建，需提前获得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
1. 任何一方如未按本合同约定的条款履行义务，均构成违约，应向守约方赔偿因违约所造成的损失，赔偿额不得低于______元。
2. 如乙方未能按时支付租金，逾期自到期次日起，每超过一天应按应付租金的____%支付违约金。
3. 如甲方未能按约提供符合要求的办公空间，乙方有权要求甲方予以减租或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的变更与终止
1. 本合同的变更需经甲乙双方书面确认，并经双方签署后生效。
2. 合同期满后，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后可续租。
3. 任何一方在租赁期间因不可抗力因素（如天灾、战争等）无法履行合同，除非有明确约定直接影响合同履行，双方应友好协商解决方案。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应妥善保管本合同的正式文本，作为今后履行的依据。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规，因本合同产生的争议应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日