甲方（出租方）：____________________（身份证号：_________________）

乙方（承租方）：____________________（身份证号：_________________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于__________________（具体地址）的高档公寓出租给乙方，公寓类型为__________________（如：一室一厅、两室一厅等）。

1.2 住宅面积为________平方米，附带家具及家电（详见附件清单）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为_________（季度，以3个月为单位），自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前____（提前通知甲方的时间，比如30天）书面通知甲方，并征得甲方同意。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为人民币_________元（¥_________），每季度支付。

3.2 乙方应于每季度开始的前____（如：5个工作日）日将租金支付到甲方指定的银行账户，银行信息如下：

开户银行：__________________

开户名：__________________

账号：__________________

3.3 租金包括公寓的租金及原水电费、物业管理费等，乙方应自行承担因超出正常使用而产生的水电费、天然气费、网络费及其他所有费用。

第四条 押金

4.1 乙方应向甲方支付押金人民币________元（¥________元），押金应在签订本合同后____日内支付。

4.2 合同终止时，甲方在扣除乙方因租赁期间造成物业损坏、未支付费用及其他应扣除金额后，将剩余押金退还乙方。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 甲方应确保出租物业在租赁期内处于良好状态，能够正常使用。

5.1.2 甲方不得随意进入乙方租赁的物业，除非提前通知并征得乙方同意。

5.1.3 甲方有权定期检查房屋状况，需提前____（如：24小时）告知乙方。

5.1.4 甲方应及时处理乙方反馈的物业问题，确保乙方正常居住。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。

5.2.2 乙方需按照约定及时支付租金及押金，遵守公寓物业管理规章。

5.2.3 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，因故意或重大过失造成损坏的，乙方应负有赔偿责任。

5.2.4 乙方在租赁期间，有责任维护公寓的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条 违约责任

6.1 如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2 如果乙方未按期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日按逾期金额的____%收取违约金。

6.3 若任一方未履行合同约定，守约方有权要求违约方在____日内整改，整改未果的，守约方有权解除合同。

第七条 合同的变更与解除

7.1 双方在履行合同期间，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。

7.3 乙方可以在租赁期内提前解除合同，但须提前____天通知甲方，并须支付相当于一个月租金的违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方因本合同发生的争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

9.2 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

（以下签字）

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日