甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方在商业办公空间租赁过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁空间
甲方同意将位于_______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为________平方米，租赁物业的相关设施包括但不限于：办公桌、椅子、网络配套、空调等。

第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。租赁期满后，乙方如需续租，应提前至少______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：____________元整），自合同签署之日起，乙方需将租金按月支付给甲方。
2. 租金支付时间为每月的______日前，首次租金支付在签署本合同后______日内支付。
3. 逾期支付租金的，乙方需按未支付租金的______%支付滞纳金。

第四条 设施服务与管理
1. 甲方提供租赁物业的基础设施和服务，包括但不限于公共区域的维护、物业管理、保安、清洁等。
2. 乙方在租赁期间有权使用租赁物业内的设施和设备，并应合理使用，不得擅自改动或损坏。
3. 乙方有义务维护租赁物业内的设备和设施，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方应确保租赁物业按约定时间交付给乙方，并保证物业的安全与合法性。
b. 甲方应负责租赁物业的日常维修与管理，确保设施正常运转。
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予配合。
d. 甲方应对乙方在租赁期间的数据和商业秘密负有保密义务。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其设施。
b. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，确保租赁物业及其设施的正常使用。
c. 乙方应保持租赁物业的整洁和卫生，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
d. 乙方不得将租赁物业转租或出借给第三方，未经甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任
a. 若因甲方原因未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
b. 若甲方未能按时进行物业管理与维护，乙方有权要求减租或赔偿相关损失。

2. 乙方违约责任
a. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及法律费用，并可以解除合同。
b. 如乙方擅自转租或改变租赁物业用途，甲方有权随时解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更须经甲乙双方共同协商同意，并以书面形式确认。
2. 任一方因不可抗力事件无法履行合同的，另一方应予理解，并可协商解除或变更合同。
3. 乙方在合同租赁期内，如需提前解除合同，需提前_____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方均可向_________________________________人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日