甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并能够出租位于____________________的商用办公空间（以下简称“租赁物业”）。
2. 乙方希望租赁上述租赁物业，并要求提供家具及设施服务。

双方本着诚实信用原则，经过友好协商，就租赁物业及相关服务达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁物业的基本信息
1.1 租赁物业的基本情况：
地址：______________________________
面积：______平方米
楼层：______层
状况：______（交付时的状态）
1.2 甲方须保证租赁物业符合国家和地方的相关法律法规，能够正常使用。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应至少提前______个月书面通知甲方，双方可协商签订新合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元整（¥______).
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金支付方式为：银行转账，账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名称：__________________________
账户号码：__________________________

第四条 辅助设施及服务
4.1 甲方提供的家具及设施包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、互联网接入、空调、保洁服务等。
4.2 甲方需确保提供的家具及设施在租赁期间完好无损，并定期进行维护和保养。
4.3 如乙方需要额外的家具或设施服务，应提前____天通知甲方，相关费用由乙方承担。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权对租赁物业进行合理使用，并享受甲方提供的各项服务。
5.2 乙方不得将租赁物业转租、转让、或以其他形式处置，除非事先获得甲方书面同意。
5.3 乙方须按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的整洁与安全。
5.4 乙方须爱护租赁物业及甲方提供的家具和设施，不得擅自改动、拆卸或损坏。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按时收取租金及相关费用。
6.2 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但应提前____天通知乙方，且不影响乙方的正常使用。
6.3 甲方须及时修理因非乙方原因造成的物业设施损坏。
6.4 甲方有权在合同期内调整租金，但需提前不少于____个月书面通知乙方。

第七条 违约责任
7.1 若一方未按本合同约定履行义务，造成另一方损失，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此受到的损失。
7.2 乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的所有损失。
7.3 甲方未按约定提供租赁物业条件的，乙方有权要求甲方尽快修复，并可减少租金直至问题解决。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，任何一方需对合同内容的变更或解除，需经双方书面协商一致。
8.2 发生不可抗力因素致使合同无法履行时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可提交____人民法院进行诉讼。

本合同经甲、乙双方签字后生效，双方均承诺按照合同的约定履行各自的权利与义务。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日