本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并管理位于[城市中心办公室具体地址]的办公物业，乙方希望租赁该物业以用于其业务开展，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于[城市中心办公室具体地址]的办公物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业面积为[具体面积]平方米，并包含以下家具及配套设施：办公桌、办公椅、会议桌、文件柜、空调、网络设施、照明设备等。

第二条 租赁期限
本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计六个月。租赁期满后双方可根据实际情况协商是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方同意按月支付租金，租金金额为[每月租金金额]元人民币。
2. 支付时间：乙方应在每月的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元人民币。押金在租赁期满且无违约情况下全额退还。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权按合同约定收取租金，并对逾期支付的租金收取违约金（按未支付部分的每日0.5%计）。
b. 确保租赁物业符合国家和地方相关法律法规的要求，不存在安全隐患。
c. 维护租赁物业及附属设施的正常使用状态，及时处理设备故障。
d. 在租赁期内不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并征得同意。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权在租赁期内合法使用租赁物业及其附属设施。
b. 按时支付租金及其他费用（如水电费、物业管理费等）。
c. 爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动或损坏。
d. 在租赁期结束时，按原样（正常磨损除外）将租赁物业交还给甲方。

第五条 物业管理
乙方同意遵守物业管理规定，与物业管理方保持良好的合作关系，确保租赁物业的正常运营。乙方如需进行装修或其他改动，应事先书面通知甲方并获得批准。

第六条 合同变更
本合同的任何变更须经双方书面协商一致，形成书面补充协议后方可生效。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按时提供符合约定条件的租赁物业，应按每延迟一天支付乙方租金的10%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，需承担逾期付款违约金，违约金按照未支付部分的每日0.5%计算。
3. 任何一方若因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决，并不承担违约责任。

第八条 合同的解除
双方均有权在以下情况下解除本合同：
1. 一方严重违反合同条款，另一方提出解除合同请求。
2. 一方因不可抗力无法继续履行合同并未能在合理时间内恢复履行。
3. 双方协商一致解除合同。

第九条 争议解决
本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。因本协议产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交[约定的仲裁机构]仲裁。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。补充协议和附件均为本合同的有效组成部分。

第十一条 其他
1. 本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：____________

乙方（签字）：__________
日期：____________