合同编号：__________

签署地点：北京市朝阳区

签署日期：____年__月__日

本合同由以下双方于谈判和同意的基础上共同签署：

甲方（出租方）：____________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为北京市朝阳区的高档商务办公空间拥有者，乙方希望租赁该办公空间以便于其业务运营，双方就办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将位于北京市朝阳区__________（具体地址）的高档商务办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物的建筑面积为__________平方米。
1.2 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为人民币（大写）_____________元/年（小写：¥________），按年度支付；乙方应在每年的______月______日前将下一年度租金一次性支付给甲方。
2.2 毎年租金调整：租赁期内，第______年应根据国家政策、市场行情等因素，甲方有权对租金进行调整，通知乙方调整幅度不得超过______%。
2.3 除租金外，乙方还应按约定支付相关配套设施与服务的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体金额及支付方式另行商定。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权收取租金及相关费用，负责租赁物屋面、结构、公共设施的维修和维护。
3.1.2 有权对租赁物的使用进行监管，确保乙方在使用过程中不违反相关法律法规。
3.1.3 如乙方出现租金拖欠等问题，甲方有权根据本合同提供的违约条款采取必要措施。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 有权在租赁期间内，按照本合同约定的用途合法使用租赁物。
3.2.2 应按时足额支付租金及其他相关费用，并负责租赁物内设施的日常维护。
3.2.3 不得擅自改变租赁物的结构和用途，若需改建、增设设施，须经甲方书面同意。
3.2.4 租赁期满，乙方应按甲方要求退还租赁物，保持租赁物及其配套设施的正常使用状态。

第四条 配套设施与服务
4.1 配套设施：甲方提供租赁物的基本设施，包括但不限于：空调、供暖、排水、照明、消防设施等。
4.2 服务内容：甲方将为乙方提供如下服务：
4.2.1 办公环境的日常维护与清洁；
4.2.2 公共区域的安保服务；
4.2.3 办公设备的维护（如电梯、空调等）；
4.2.4 物业管理处的咨询服务。

第五条 违约责任
5.1 若乙方未按合同约定如期支付租金，视为违约，需自逾期之日起每日支付未支付租金的______%作为违约金。
5.2 若甲方未按合同约定提供租赁物或其配套设施而影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内改善、修复并对因该行为造成的乙方损失进行赔偿。
5.3 任何一方若违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。

第六条 合同生效及变更
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜另行协商解决。
6.2 任何对本合同的修改或补充均应采取书面形式，经双方签字确认后方可生效。

第七条 争议解决
7.1 本合同的履行及解释应受到中华人民共和国法律的约束。
7.2 任何与本合同有关的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.2 合同的补充协议、修改或变更应以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（出租方）：
（签字）：___________________
（日期）：____年__月__日

乙方（承租方）：
（签字）：___________________
（日期）：____年__月__日