甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

鉴于：

1. 甲方为位于__________城市中心的一楼商业铺面的合法拥有者，现有意将该铺面短期出租给乙方。
2. 乙方希望租赁该商业铺面以开展其商业活动，双方经友好协商达成如下协议。

第一条 租赁物及用途
甲方同意将位于__________（详见附图或地址），面积约为__________平方米的商业铺面(以下简称“租赁物”)出租给乙方。乙方租赁此商业铺面的目的为__________（具体商业用途），双方确认乙方的使用用途符合当地相关法律法规的规定。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前__________个月与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：成交租金为每月__________元（人民币），共计租金为__________元（人民币），包含但不限于物业管理费、公共水电费等。
2. 租金支付：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为__________（现金/银行转账/支票等）。
3. 押金：乙方需在签署本协议时支付押金__________元（人民币），押金将在租赁期满后、乙方归还租赁物并确认无损坏后全额退还。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物的使用状况，乙方应提供便利。
2. 甲方应为乙方提供租赁物的合法出租权，如若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。
3. 甲方应确保租赁物在签约时符合安全、卫生等相关标准，交付给乙方时置备良好。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得随意更改其结构及用途，若需更改应事先取得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用和保管租赁物，不得损坏、损失，若有损坏，应按照实际损失进行赔偿。
3. 乙方应及时支付租金及相关费用，如未按时支付租金，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担实际损失，并可选择解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每天__________元的违约金，直至乙方支付完毕。
3. 任何一方因不可抗力（如自然灾害等）导致的违约不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。
4. 如有一方违反本合同的其他条款，另一方可要求违约方承担因此造成的损失。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁关系自乙方实际收到租赁物之日开始，至租赁期满或合同解除之日结束。

第八条 争议解决
双方因本合同产生的任何争议应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款
1. 本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。
2. 若因事故、突发事件导致租赁物不能使用，双方应及时沟通，协商解决。
3. 乙方承诺在经营期间保持良好市容，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。
4. 在租赁期内，甲、乙双方均应及时沟通，解决可能遇到的问题。

第十条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商增补。

甲方（签名）：__________ 日期：__________
乙方（签名）：__________ 日期：__________