合同编号：_________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：______________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就城市中心的短期灵活办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于__________（以下称“租赁物业”）的办公空间租赁给乙方，具体位置和面积均以甲方现场出具的房产证明为准。

1.2 租赁物业的使用性质为办公用途，乙方不得擅自改变使用用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为___个月。

2.2 在本合同到期前___天，双方须就续租事宜进行书面协商。若乙方未能在规定时间内通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租权利，租赁合同自然到期。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应按月支付租金，月租金为人民币（大写）____________元（小写）_______________。

3.2 租金支付时间：每月的租金应在每月的第一天支付给甲方，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：______________________
账户名称：______________________
银行账号：______________________

3.3 租金的支付方式为银行转账，乙方在支付时应将支付凭证发送至甲方指定的邮箱。

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同的同时，需支付甲方押金人民币（大写）____________元（小写）_______________，该押金用于保障甲方在合同期内的各项权益。

4.2 合同终止时，甲方应在确认乙方已履行完合同义务后，返还押金，未发生退还的情况。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方有权按合同约定收取租金和其他费用。

5.2 甲方应保证租赁物业的合法性和租赁权利，并应提供乙方正常使用租赁物业所需的基本设施和配套服务。

5.3 甲方在收到乙方的修缮请求后，应在合理时间内对租赁物业进行修缮及维护。

5.4 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前____天通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方有权在租赁期限内，合法合规地使用租赁物业，享受由甲方提供的相关服务。

6.2 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，且不得延迟支付。

6.3 乙方应合理使用租赁物业，承担对租赁物业因使用不当造成的损坏的修缮责任。

6.4 乙方不得擅自转租、转让或改变租赁物业的用途。

第七条 合同的解除

7.1 在租期内，任何一方均可在以下情况解除合同：

7.1.1 由于不可抗力因素，导致一方无法履行合同义务；

7.1.2 任何一方严重违反合同条款，且在对方书面通知后____天内未能改正的；

7.1.3 乙方在租期内将租金拖欠超过____天的，甲方有权单方解除合同。

7.2 合同解除后，甲方应在合理时间内检查租赁物业的完好情况，确认无损坏后返还乙方押金。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同条款时，均应承担违约责任，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

8.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需支付未付租金____%的滞纳金，甲方有权追讨逾期租金及滞纳金。

8.3 若甲方未能按本合同约定提供租赁物业或物业设施的正常使用，乙方可要求减免租金或解除合同，损失由甲方承担。

第九条 其他约定

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期内不因合同内容的变更而结束。

9.2 本合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方确认。

9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4 本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日