合同编号：_________________

签订地点：_________________

签订日期：_________________

甲方（出租方）：___________________________
身份证号/企业法人代表：__________________
联系电话：___________________________
地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________
身份证号/护照号：___________________
联系电话：___________________________
地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》(以下简称“本法”)及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方位于_______________________（市中心公寓地址，以下简称“租赁物业”）的相关事宜达成以下协议：

一、租赁物业的基本情况
租赁物业为甲方合法拥有的住房，面积约为____平方米，房间数为____间，配套设施包括但不限于：家具、家电、网络、厨房用品等。

二、租赁期限及租金
本合同租赁期限自_______年______月______日至_______年______月______日，共计______天。
1. 总租金为人民币_________元（¥_______），乙方应在租赁开始前______天将租金全额支付给甲方。
2. 租金支付方式为__________（如现金、银行转账等）。
3. 在租赁期间内，因不可抗力因素导致的租金调整，双方应友好协商解决。

三、保证金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币_________元（¥_______）。
2. 租赁期满后，若租赁物业未受到任何损害，甲方应在______个工作日内将全部保证金无息退还乙方，若有损坏应根据具体情况扣除相应的费用。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及可租赁性，并确保物业在租赁期间正常使用。
2. 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方，并尽量安排在合理时间进行。
3. 甲方应保持与乙方的沟通，及时解决乙方在租赁期间可能遇到的问题。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金及保证金。
2. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物业，并享受其配套设施及服务。
3. 乙方应妥善使用租赁物业，因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
4. 乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内进行违法活动，亦不得擅自转租或抵押租赁物业。

六、物业管理与使用
1. 乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关消防、安全等法律法规。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或损坏附属设施。
3. 租赁期间如需进行装修、改造，须事先征得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 甲方若未按约定时间交付租赁物业，应向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 乙方若未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 一方因违约导致合同无法继续履行，违约方须赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于租金、因修复物业产生的费用等。

八、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，须以书面形式通知对方，双方应协商确定。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料，合同可解除，双方互不追究违约责任。

九、合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期结束、租金结清、保证金结清后终止。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。

十一、其他事项
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 甲方确认乙方提供的个人信息真实有效，若因信息不实导致的法律后果均由乙方承担。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______年______月______日