本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为租赁物业的合法拥有者，愿意将其所拥有的城市中心办公场所（以下简称“办公场所”）租赁给乙方使用，并提供相关的家具与设施服务，特订立本合同，以资遵守。

第一条 办公场所的描述
1.1 办公场所名称：________________________
1.2 办公场所地址：________________________
1.3 办公场所面积：____平方米
1.4 配套家具：________________________________（详见附件一）
1.5 设施服务包括但不限于：____________________（详见附件二）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__年，从____年__月__日至____年__月__日。
2.2 如果乙方希望延续租赁期限，需在租赁期满前__个月向甲方提出书面请求，甲方同意后双方应签署新的租赁协议。

第三条 租金及付款方式
3.1 本合同的租金为每月人民币_____元（大写：_____________）。
3.2 乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方的银行账户信息如下：
账户名：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
3.3 租金支付应采用银行转账或现金支付方式，乙方在支付时应保留付款凭证。
3.4 如乙方延迟支付租金，需承担每日千分之五的违约金。

第四条 押金
4.1 乙方需支付甲方押金人民币_____元（大写：_____________），作为本合同的履约保证。
4.2 押金应在合同签署后__日内存入甲方指定账户。
4.3 合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，应在__个工作日内将剩余押金退还乙方。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
5.1.2 有义务保证办公场所及相关设施的完好，确保其符合租赁用途。
5.1.3 有权在事先通知乙方的情况下进入办公场所进行维修及检查。
5.1.4 有义务及时修理因设施故障造成的影响使用的情况。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 有权在租赁期间内合法使用办公场所，不得改变其用途。
5.2.2 有义务按时支付租金及其他费用，保持办公场所的环境卫生。
5.2.3 有义务保护好办公场所及其附属设施，不得故意损坏。
5.2.4 在租赁期满后，应将办公场所及设施按照合同约定的状态归还给甲方。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定提供符合使用标准的场所或设施，乙方可要求甲方在__日内进行整改，若仍未整改完成，乙方有权减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。
6.2 若乙方擅自转租或变更合同约定的使用方式，甲方有权解除合同并追究乙方的相应损失。
6.3 其他违约情况，违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更需经双方协商一致，并签署书面协议。
7.2 任意一方如因不可抗力因素需要解除合同时，应及时通知对方并提供相关证明材料。双方应协商合理解决方案。

第八条 合同的生效与效力
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或根据法律法规处理。

第九条 争议的解决
9.1 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________________ 日期：____年__月__日

附件一：家具清单
附件二：设施服务清单