根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（出租方）和乙方（承租方）就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同双方
1.1 甲方：张三
身份证号：XXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXX

1.2 乙方：李四
身份证号：XXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXX

第二条 租赁物业
2.1 租赁物业的地址为：城市中心某高档公寓，房号：XXXX。
2.2 租赁物业的面积为：XXXX平方米，设备齐全，包含但不限于：家具、电器、家居用品等。

第三条 租赁期限
3.1 租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。
3.2 租赁期满后，乙方需按时归还租赁物业，如有需要延长租赁期限，双方应至少提前三天协商并签订书面协议。

第四条 租金及费用
4.1 本合同的租金为每晚人民币XXXX元，总计人民币XXXXX元，乙方需在签署本合同时支付全部租金。
4.2 租金包含公寓内的家具、水电及网络费用。
4.3 租金支付方式为：现金/银行转账，乙方需于租赁开始前将款项付至甲方指定账户。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证本合同租赁物业的合法性和适宜性，不得将租赁物业用于违法活动。
5.2 甲方应在租赁期内提供正常的水电气服务，确保乙方正常使用物业。
5.3 甲方有权在合理时间内对该物业进行检查，但应提前24小时通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权使用租赁物业内的所有设施和设备。
6.2 乙方须按合同约定的时间支付租金及相关费用，不得无故拖延。
6.3 乙方应合理使用租赁物业，爱护物业内的家具及设备，发生损坏的，应负责修理或赔偿。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同一经签订，任何一方需变更或解除合同，须提前3日通知对方并协商一致。
7.2 任何一方由于不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时通知对方。但不享有免除支付已发生费用的权利。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
8.2 乙方未按时支付租金的，自逾期之日起，应按租金的千分之五支付违约金。
8.3 如乙方在租赁期内擅自转租或转让物业，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各持一份合同原件。
10.2 本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。
11.2 本合同的解释权归甲方所有，乙方须遵守甲方的相关管理规定。

签署地点：城市中心高档公寓
甲方签字：________________
日期：XXXX年XX月XX日

乙方签字：________________
日期：XXXX年XX月XX日