甲方：____________有限公司（以下称“出租方”）

乙方：____________公司（以下称“承租方”）

为明确甲、乙双方在城市中心办公空间租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本租赁合同，并由双方共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 出租方同意将位于____________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给承租方，工业物业总面积为__平方米，具体租赁面积见附件一。
1.2 租赁物业的环境应符合办公需求，并为承租方提供不低于__个办公工位、__个会议室以及基本的办公设备。

第二条 租赁期限
2.1 本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止，租赁期限为_____个月。
2.2 租赁期满后，若承租方欲继续使用租赁物业，需提前____天向出租方提出续租申请，双方应协商确定新的租赁条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____________元（大写：_____________元）。
3.2 租金支付方式为银行转账，承租方应在每月____日前将租金打入出租方指定银行账户。
3.3 租金包含物业管理费、水电费、网络费用等，双方另行约定的费用不纳入此项。

第四条 押金
4.1 承租方需在签署本合同时支付租赁物业租金_____月的押金，金额为人民币____________元（大写：_____________元），/押金将于合同期满后_____天还给承租方，扣除因承租方造成的物业损坏及其他费用。
4.2 在承租期间，若承租方未支付租金或违反本合同条款，出租方有权在押金内扣除相应的金额。

第五条 双方权利和义务
5.1 出租方的权利与义务：
5.1.1 保证租赁物业的合法性和适用性，应按照约定提供给承租方。
5.1.2 有权按照约定收取租金及相关费用。
5.1.3 甲方应定期对租赁物业进行维护和管理，确保承租方的正常使用。
5.1.4 定期（每____月）对租赁物业的整体设施进行检查，如发现任何隐患，应及时通知承租方。

5.2 承租方的权利与义务：
5.2.1 有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有基本的办公服务。
5.2.2 应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，出租方有权按合同规定收取违约金。
5.2.3 承租方应妥善使用租赁物业，保持租赁物业的整洁与安全，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，未经出租方同意不得进行装修改造。
5.2.4 承租方需提前____天通知出租方，如需提前解约，解约后出租方有权保留部分押金作为违约金。

第六条 违约责任
6.1 一方当事人违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的直接损失。
6.2 若承租方逾期支付租金，出租方有权按逾期天数按日收取租金____%的违约金，且逾期超过____天，出租方有权解除合同。
6.3 出租方未按合同提供租赁物业或未进行必要的维护，承租方有权要求出租方恢复租赁物业的正常使用，且可要求出租方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同变更、解除及终止
7.1 本合同的任何变更或补充均须以书面形式经双方签署确认后生效。
7.2 任何一方因不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，应及时通知对方，双方协商解除合同或变更合同条款。
7.3 合同的解除不影响解除前发生的权利和义务。

第八条 法律适用与争议解决
8.1 本合同的成立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，出租方与承租方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）： 法定代表人或授权代理人（签字）：

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日