合同编号：_________

甲方（出租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号：______________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为该物业的合法所有人，拟将位于__________（物业地址）的城市中心一居室住宅租赁给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业及附属设施
1.1 甲方同意将位于______的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业内配备的附属设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、洗衣机、冰箱、微波炉和网络服务（Wi-Fi）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期共计________个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_____个月通知甲方，签署新合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_____________元（¥________），电子支付或现金支付均可。
3.2 租金应于每月的_____日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 银行名称：____________________
- 账户名：______________________
- 账户号码：____________________
3.3 租金支付方式可以选择银行转账、支付宝或微信支付。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同前支付押金人民币_____________元（¥________），押金将由甲方保管。
4.2 租赁期满后，若无损坏及欠款，甲方应在____个工作日内将押金全额返还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按合同约定收取租金与押金。
5.2 甲方应保证出租的物业符合安全、卫生等居住条件，并在租赁期间不随意进入租赁物业。
5.3 甲方应及时处理因物业设施出现的故障，维修时间不得超过____个工作日。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在支付租金后享受租赁物业及附属设施的正常使用权。
6.2 乙方应按时支付租金和相关费用，保持物业的整洁、卫生，并爱护物业内的家具及电器设施。
6.3 乙方在租住期间，如需对物业进行改动，需提前通知甲方，并取得书面同意。

第七条 网络服务
7.1 甲方须在租赁期间为乙方提供高速互联网服务，服务费用包含在租金中。
7.2 乙方应合理使用网络服务，禁止非法下载或发布侵权内容，违者将承担相应的法律责任。

第八条 违约责任
8.1 任何一方若未按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方需向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
8.2 如乙方未支付租金超过______天，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即腾退物业。
8.3 如甲方未按时履行维修义务且造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的任何变更均应以书面形式，经甲乙双方签字确认后方可生效。
9.2 任何一方可在对方违反合同条款时，提出解除合同的要求。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
12.1 本合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规执行。
12.2 合同的附件一并作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日