甲方（出租方）： [公司名称]
地址： [公司地址]
法定代表人： [法定代表人姓名]
联系电话： [联系电话]

乙方（承租方）： [公司名称]
地址： [公司地址]
法定代表人： [法定代表人姓名]
联系电话： [联系电话]

为明确双方在租赁办公空间中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信原则，达成以下协定：

第一条 租赁物业及基本情况
1. 租赁物业的名称和地址：甲方同意将位于 [具体地址] 的高端商务办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。该物业建筑面积为 [面积] 平方米，具有良好的办公设施和环境。
2. 租赁物业的具体配置包括： [详细配置，如家具、网络及其他附属设施等]。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为三年，自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止。
2. 租赁期间，如需提前终止租约，任何一方应提前三个月书面通知对方。

第三条 租金及付款
1. 租金为人民币 [租金金额] 元/平方米/月，合计租金为 [总租金金额] 元（不含增值税）。
2. 乙方应在每月的 [指定日期] 前将租金及其他相关费用支付到甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按逾期租金的每日千分之五支付违约金。

第四条 配套服务
1. 除基本的办公空间外，甲方提供的配套服务包括但不限于：
(1) 前台接待；
(2) 办公用品供应；
(3) 定期清洁；
(4) 会议室使用及管理；
(5) 24小时监控及安保服务。
2. 具体服务标准及费用如有变更，甲方应提前书面通知乙方。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应将租赁物业按时交付给乙方使用，确保物业适合办公用途；
(2) 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用；
(3) 甲方须提供与租赁物业相关的维修和技术支持，但乙方对租赁物业内设施的损坏承担修复责任；
(4) 甲方有权按法律规定进入租赁物业进行检修和维护，但应提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据合同约定使用租赁物业，并享有甲方提供的配套服务；
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持租赁物业的良好状态；
(3) 乙方不得擅自转租、转让或出借租赁物业，除非得到甲方书面同意；
(4) 乙方应负责租赁物业内的日常管理和维护。

第六条 违约责任
1. 如任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付自逾期之日起至实际支付为止的违约金，违约金按逾期租金的千分之五计算。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知另一方，并提供相关证明材料，但不可抗力事件的影响不应超过三十天，超过时，另一方有权解除合同。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。
2. 任何一方在合同期内若需解除合同，须提前三个月通知对方，并在履行完毕所有义务后，方可解约。

第八条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期满后自动终止；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，商定的内容应形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件组成合同不可分割的一部分，是本合同不可或缺的组成部分。

甲方（签字）： ____________
乙方（签字）： ____________
签订日期： [签署日期]
签订地点： [签署地点]