合同编号：____________________

甲方（出租人）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市住宅的长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于______________（出租房屋地址）的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业包括：
1. 房屋结构：______________
2. 家具配置：______________
3. 家电配置：______________

二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币_______元（¥_______）。
2. 支付方式：乙方应在每月的_____号之前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________
账户名称：______________
账户号码：______________

3. 押金：乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（¥_______），押金在合同解除或终止后，甲方在扣除乙方应承担的相关费用后，及时将剩余押金退还给乙方。

四、物业使用要求
1. 乙方应依照法律法规及本合同约定合理、合法地使用租赁物业。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构及内部设施，需经甲方书面同意。
3. 对于租赁期间的水、电、燃气等日常生活费用，由乙方负责缴纳。
4. 乙方不得将租赁物业转租或转借给第三方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，并在租赁期间确保物业的正常使用。
2. 甲方应在租赁开始前，将租赁物业的家具及家电按本合同约定完整交付给乙方。
3. 甲方有权定期检查物业的使用情况，但应提前通知乙方。
4. 若租赁物业出现由于甲方原因导致的不可抗力因素，甲方应及时修复并告知乙方。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权对租赁物业进行合理使用，并享有正常居住、使用的权利。
2. 乙方应妥善保管租赁物业及其中食品、家具、家电等，因乙方原因导致的损坏由乙方负责赔偿。
3. 乙方应保持租赁物业的清洁卫生，不得进行违法行为。
4. 租赁期满，乙方应将租赁物业及相关设施完整交回甲方。

七、合同的变更与解除
1. 在租赁期间，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致并签署书面协议。
2. 合同解除的条件：
（1）乙方未按时支付租金，累计超过_______天，甲方有权解除合同。
（2）因不可抗力导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除合同。
（3）双方协商一致，可以解除本合同。

八、违约责任
1. 如甲方违约，未按时交付租赁物业，需赔偿乙方自约定交房日起到实际交房日期间的租金损失以及乙方的合理费用。
2. 如乙方违约，未按时支付租金，需按逾期金额的_______%支付违约金；如因违约给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。
3. 任何一方解除合同的，应提前_______天书面通知对方。

九、争议解决
本合同的履行及解释过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁合同的变更、签署、履行均需书面形式。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日