甲方（出租方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

鉴于：甲方为合法拥有位于市中心的共享办公空间的经营者，乙方希望租赁该共享办公空间以开展商业活动。双方经过友好协商，就本合同相关事宜达成如下协议。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于______________（具体地址、楼层及房间号）之共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的面积为______平方米，月租金为人民币______元（大写：________________元整）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 在租赁期限届满时，若乙方仍需继续租赁，应在合同届满前______天向甲方提出续租申请，续租条件须另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金按月支付，乙方应于每月______日支付当月租金至甲方指定账户。
3.2 租金支付方式为：______________________（现金、银行转账等）。
3.3 乙方逾期支付租金的，按未付租金的______%每日向甲方支付违约金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物业符合国家及地方的相关安全及使用标准，并在租赁期间承担物业的维护与管理责任。
4.1.2 甲方有权在租赁期间定期检查租赁物业的使用情况，并需提前______天通知乙方。
4.1.3 甲方对于乙方合理使用租赁物业的一切活动应予以支持，不得无故干涉。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁物业内合法开展经营活动，并可根据需要合理装饰和改造租赁物业，但需事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
4.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，不得随意拖欠。
4.2.3 乙方需妥善使用和保管租赁物业，如发生损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修复或赔偿责任。

第五条 物业费用
5.1 租赁物业内的水、电、网络、清洁等费用由乙方承担，具体金额由双方另行约定。
5.2 超出正常使用范围的费用由乙方自行承担，如乙方因特殊需求使用超大型机器或设备，需提前与甲方协调费用问题。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按本合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约造成的损失。
6.2 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按逾期金额的______%支付违约金，并保留解除合同的权利。
6.3 双方均应妥善保管和使用租赁物业，如因个人行为造成损失，需按损失的实际情况承担相应的责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，双方均应遵守。任何一方如需变更或解除本合同，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
7.2 合同期满，甲方应对乙方还租赁物业进行验收，如发现乙方侵占及损害行为，甲方应保留追索权利。

第八条 不可抗力
8.1 任何因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素造成本合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并积极采取措施减轻损失。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
9.3 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________________
（签字）
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________
（签字）
日期：______年______月______日