本合同由以下双方于______年______月______日签署：

出租方：________________________（以下简称“甲方”）

承租方：________________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为位于________________________的办公空间的合法拥有者，愿意将该办公空间租赁给乙方使用。
2. 乙方为合法注册的企业或自由职业者，愿意根据本合同的条款和条件租赁甲方的办公空间。

现双方在平等、自愿基础上达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：________________________（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业面积：_________平方米。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方应予以考虑，但不承担任何法律责任。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月_______________________（人民币：_______________________元）。
2. 租金按月支付，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付应付租金5%的违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金_______________________（人民币：_______________________元）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、物业使用及维护
1. 乙方应按照租赁物业的性质合法使用租赁物业，不得私自改变其结构，不得用于任何非法活动。
2. 乙方应自行负责在租赁物业内的日常维护及卫生清理，确保物业处于良好状态。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期间的安全、符合使用要求，并承担物业的基础设施维护责任。
2. 甲方有权在提前______日通知乙方的情况下，进行租赁物业的检查、维护及必要的改造。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内根据合同约定使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金，并不得拖欠。
3. 乙方应及时通知甲方租赁物业内的安全隐患，以便甲方采取必要的措施。

八、合同的违约责任
1. 若甲方未能按照本合同履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。
2. 若乙方未按照本合同进行支付或使用租赁物业，甲方在通知乙方后______日内未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、不可抗力
1. 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力情况发生时，受影响方应尽快通知对方，并提供相关证据。

十、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需经双方书面同意。
2. 如一方严重违反合同条款，另一方可单方面解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

十一、争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议应适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议，首先应协商解决，若无法协商一致，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，全文共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同附有甲方的相关资质证明、租赁物业的详细情况说明、乙方的身份证明及企业注册文件。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：________________________