甲方（出租方）：_________________

住所：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：_________________

住所：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为合法拥有并可出租位于____________（具体地址）的高端商务办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业以用于其合法商业活动，双方在平等、自愿的基础上，就租赁物业的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁物业的具体描述及使用面积：
租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米，配置高端办公家具及办公设备，包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、文件柜等。

2. 租赁物业的交付及验收：
甲方应在本合同生效之日起____日内，将租赁物业及家具配置交付乙方，乙方应在接收租赁物业时进行验收，如发现物业及家具配置存在质量问题，应在接收之日起____日内书面通知甲方；若乙方未在此期限内通知，视为验收合格。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方仍需继续使用租赁物业，须提前____个月与甲方协商续签合同，原租赁条件可适当调整。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额：租金为每月人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照应支付租金的____%计算。

第四条 押金

1. 乙方在签约时应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），甲方应于合同终止后_____日内将押金无息退还乙方，前提是租赁物业完好无损且乙方已结清所有费用。
2. 若乙方未能按时支付租金或造成租赁物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 物业管理服务

1. 甲方应为乙方提供基础物业管理服务，包括但不限于楼宇维护、公共区域保洁、安保服务等。
2. 乙方有权随时向甲方提出有关物业管理的合理要求，甲方应在合理范围内予以配合。

第六条 双方的权利和义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权按时收取租金及相关费用；
（2）有义务及时提供符合国家安全标准的物业及家具配置；
（3）有义务维护租赁物业的良好状态，提供合理的物业管理服务；
（4）如乙方违反合同，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按约使用租赁物业及配套家具；
（2）在合同期限内，乙方不得擅自改动及损坏物业结构；
（3）有义务按时支付租金及其他费用；
（4）在合同终止时，应将物业及家具交还甲方，确保状态良好。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付所造成的损失；
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同；
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同义务，应在第一时间通知对方，并提供相关证明材料，如因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

第八条 合同的变更及解除

1. 合同的任何变更须经双方书面同意；
2. 在合同履行期间，若一方严重违反合同，有权单方面解除合同并追究违约损失。

第九条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____年____月____日