本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

第一条 设备租赁内容
甲方同意将位于___________________________________的设备及家具（包括但不限于咖啡机、烘焙设备及各类家具）出租给乙方使用。详细设备清单见附件一，附件一构成本合同的不可分割部分。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满后，如乙方申请续租，甲方将根据设备使用情况及市场行情，酌情决定是否续租及租金金额。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）：____________________（小写：____________________元），乙方应于合同签订日支付30%的定金（即人民币（大写）：____________________（小写：____________________元）），剩余租金应于租赁开始前______日内支付完毕。
2. 租金支付方式为：____________________（银行转账/现金/支票等）。甲方收到款项后应开具相应的收据。
3. 如果乙方未按照约定时间支付租金，需支付逾期金额每日______%的违约金。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应确保在租赁期内租赁设备处于良好可用状态，并提供必要的技术支持。
3. 甲方有权定期检查乙方使用租赁设备的情况，但需提前____小时通知乙方。
4. 甲方应为设备投保，并承担相应费用。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间获取设备的使用权，使用时应遵从设备使用说明和甲方的相关要求。
2. 乙方应妥善保管所租赁设备，如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方负责维修或赔偿。
3. 未经甲方同意，乙方不得随意转租、转借或转让所租赁设备。
4. 乙方应在租赁期满后，将所有设备及家具按甲方要求恢复原状并归还给甲方。

第六条 维护和保养
1. 乙方有责任定期对租赁设备进行维护及保养，确保设备正常运行。
2. 甲方应提供设备的初始维护及必要的技术培训。
3. 若设备在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

第七条 合同的变更和解除
1. 如遇国家法律法规或政策变化，甲方有权变更合同条款，变更须提前____天通知乙方。
2. 乙方如需提前解除合同，须向甲方提出书面申请，甲方同意后，乙方须支付剩余租金的______%作为违约金。
3. 在租赁期内若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应本着诚实信用原则友好协商解决。

第八条 违约责任
1. 甲方未按合同约定提供设备，需向乙方支付租金总额______%的违约金。
2. 乙方未按时支付租金或不当使用设备造成损坏的，需向甲方支付租金总额______%的违约金，并承担设备修复费用。
3. 任何一方如欲主张违约，需向违约方发出书面通知并提供相关证据。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年__月__日。合同有效期至租赁期满且所有相关款项结清后自动终止。

第十条 争议解决
如本合同的履行或解释发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 合同附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 合同条款的任意变更、增加或删减须经双方书面确认。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日

附件一：租赁设备清单
1. 咖啡机（品牌、型号、数量）
2. 烘焙设备（品牌、型号、数量）
3. 家具（种类、数量及规格）
4. 其他相关设备及物品