合同编号：__________

签约日期：____年__月__日

签约地点：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲方与乙方本着诚实信用、平等自愿的原则，就办公空间的租赁事宜达成如下协议，以便于双方共同遵守。

第一条 租赁性质

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________的商业办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公空间用于公司运营。

1.2 租赁物的具体地址、面积、结构及相关配套设施详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为___个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期限届满后，如乙方需要继续使用，需提前30日书面通知甲方并经甲方同意后方可续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米，租赁物总面积为____平方米，每月租金合计为____元。

3.2 租金支付日期：乙方应于每月的___日前将本月租金支付给甲方指定账户。

3.3 甲方账户信息：
开户行：__________
账户名：__________
账号：__________

3.4 租金调整：租赁期满一年后，甲方有权根据市场行情及租赁物状况对租金进行合理调整，但需提前30天书面通知乙方。

第四条 租赁物的使用

4.1 乙方应遵守各项法律法规，合理使用租赁物，不得从事非法活动，如赌博、吸毒、色情等。

4.2 乙方应妥善保管租赁物及其设施，不得擅自对租赁物进行改建或装修，需在得到甲方书面同意后方可进行相关操作。

4.3 租赁物的附属设施（如水、电、宽带等）由甲方负责维护，但乙方因使用不当导致的损坏，须由乙方承担维修费用。

第五条 租赁物的交接及返还

5.1 甲方应于合同签署之日将租赁物交付乙方，乙方应确认租赁物的状态并签署《交接确认书》。

5.2 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除正常使用造成的损耗外，任何损坏由乙方负责修复。

第六条 双方权利与义务

6.1 甲方的权利与义务：
（1）应按时将租赁物交付乙方使用；
（2）提供必要的维护与保养，以保障租赁物的正常使用；
（3）有权定期检查租赁物的使用情况，但需提前通知乙方；
（4）若乙方未按合同约定支付租金，有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定使用租赁物，并享受相应的配套服务；
（2）应按时支付租金及其他费用；
（3）未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或合租；
（4）如需对租赁物进行改建，应提前书面告知甲方并获得同意。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权利收取逾期租金的每日千分之五的滞纳金。

7.3 如甲方未按协议将租赁物交付，乙方有权要求延长租赁期限，并根据实际损失要求甲方赔偿。

第八条 合同的变更与终止

8.1 合同在租赁期内，如需变更内容，需经双方协商一致并签署书面补充协议。

8.2 双方可提前30日书面通知对方，解除本合同。

8.3 合同因不可抗力导致无法履行的，可以解除，但应及时书面通知对方。

第九条 争议解决

9.1 本合同的解释与适用均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方如发生争议，应先行协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
（签字）：__________
日期：____年__月__日

附件一：租赁物具体情况及配套设施清单。