甲方（出租方）：[出租方姓名]
身份证号：[出租方身份证号码]
联系电话：[出租方联系电话]
地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号：[承租方身份证号码]
联系电话：[承租方联系电话]
工作单位：[承租方工作单位]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就城市中心一室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 房屋基本信息
甲方同意将位于[具体地址]的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。该房屋面积约为[面积]平方米，包括一间卧室、一间客厅、厨房及卫生间，房屋内配备基础家具及家电（包括但不限于：床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自[开始日期]至[结束日期]。如乙方需续租，须在租赁期满前30天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元）。
2. 租金应于每月的[支付日]之前支付给甲方。乙方应通过转账、现金或其他双方认可的方式支付租金。
3. 租金支付的延迟超过[天数]天的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%计算。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同当日，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元），作为租赁期间的安全保证金。
2. 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在[时间]内将押金全额退还乙方，扣除必要的房屋损耗及其他应承担费用。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证出租的房屋符合国家及地方相关安全、卫生标准，并在租赁期间维护房屋的良好状态。
2. 甲方有权在及时通知乙方的情况下对房屋进行必要的检修和检查，但不得影响乙方的正常居住。
3. 甲方有权按照合同条款收取租金及其他相关费用，并在乙方违反合同条款时采取相应措施。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法、安静地使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，维护房屋内部设施，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期间如需转租或转让合同，应提前[天数]天书面通知甲方。甲方不得无故拒绝。

第七条 房屋使用及管理
1. 乙方不得在租赁房屋内从事违法活动、扰民或影响周边住户的行为。
2. 乙方应遵守小区的管理规定，不得影响小区的正常管理。

第八条 违约责任
1. 若一方未履行或未完全履行本合同的条款，构成违约，守约方有权要求违约方继续履行合同，或者要求违约方赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付从逾期之日起至解除合同之前的全部租金及滞纳金。
3. 若甲方未能按时交付房屋或保证房屋符合租赁条件，乙方有权请求延期交付所造成的合理损失，并可选择解除合同。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通协调，依法处理。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（本页无正文）

甲方（签字）：_____________
日期： ______年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期： ______年__月__日