合同编号：__________________

甲方（出租方）：_______________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_______________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于________________（详细地址）的两居室公寓（以下简称“租赁物”），达成如下协议：

一、租赁物的基本情况
1. 租赁物位置：__________________。
2. 租赁物面积：______平方米。
3. 租赁物配套设施：包括但不限于家具、家电、水电。
4. 租赁物状态：须在签署本合同之前由乙方实地查看，确认无异议。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 在租赁期满后的______天内，乙方有优先续租权，若乙方续租，应提前______天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方需向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
开户名称：____________________
账号：________________________

四、水电费及其他费用
1. 水电费、宽带费及其他物业费用包含在租金内，乙方无需额外支付。
2. 若因乙方原因造成水电费超出正常水平，乙方需承担相应的超出部分的费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物的合法所有权，并保证在租赁期间对租赁物的使用安全。
2. 甲方应提前将租赁物交付给乙方，并提供必要的使用说明和相关信息。
3. 甲方有权对租赁物进行合理的维护与保养，但若维护需影响乙方正常使用时，甲方应提前通知乙方并合理安排时间。
4. 甲方不得无故打扰乙方正常的居住生活。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及各种费用，保持租赁物的整洁与完好。
2. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物的各项设施。
3. 在未经甲方书面同意下，乙方不得对租赁物进行任何改动或装修，不得擅自转租他人。
4. 乙方应妥善保管租赁物内的家具、家电，如有损坏应及时报案并赔偿。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间将租赁物交付给乙方，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付所造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，需支付逾期金额的______%作为违约金。
3. 因任何一方违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。
4. 若因为乙方的原因导致租赁物出现重大损坏，乙方需承担恢复原状的费用。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自修改或解除。
2. 合同变更需双方协商一致，并以书面形式予以确认。
3. 如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。
4. 若乙方需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方并承担相应的违约责任。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无法达成一致，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同的附件及附加条款（如有）与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________
签字：_________________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：_________________
签字：_________________________
日期：______年______月______日