合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________

地址：____________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于其业务运营，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议。

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其位于________（具体地址）的办公空间出租给乙方，租赁面积为____平方米，包含____个工位（以下简称“租赁物业”）。

1.2 租赁物业的基本设施包括：办公桌、椅子、网络连接、打印设备以及公共区域的使用权。乙方应确保维护租赁物业的良好状态。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为___个月，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2 乙方在合同期满前____个月有优先续租权，甲方应向乙方发出续租通知。续租条款的具体细节，由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为每月____元（人民币），租金应在每月的__号之前支付至甲方指定账户。

3.2 租金的支付方式可为银行转账或其他双方约定的方式，乙方应在支付时注明租金月份及合同编号。

3.3 租金在合同有效期内不可随意调整，除非双方书面同意。

第四条 押金

4.1 乙方需支付给甲方____元作为租赁押金，甲方应在本合同签署时收到该押金。

4.2 在合同终止时，若乙方按本合同约定履行所有义务，甲方应在____个工作日内全额退款押金；如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 双方权利和义务

5.1 甲方权利和义务：

5.1.1 甲方应确保租赁物业符合国家和地方的法律法规，并具备安全、卫生条件。

5.1.2 甲方应负责租赁物业的维保工作，及时处理租赁物业的设施故障。

5.1.3 若乙方未按照合同支付租金，甲方有权要求乙方在___天内补交，逾期则可按照本合同违约条款处理。

5.2 乙方权利和义务：

5.2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及相关设施。

5.2.2 乙方应遵守物业管理规章制度，不得擅自改变租赁物业的用途及结构。

5.2.3 乙方应按时支付租金及其他费用，及时反馈物业的故障情况，并积极配合甲方的管理工作。

第六条 违约责任

6.1 任一方如违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的经济损失。

6.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付未付租金的__%作为滞纳金。

6.3 甲方未能提供合格的租赁物业，其责任限于退还乙方已支付的租金和押金，但不承担其他赔偿责任。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

7.2 任何一方如需提前解除合同，需提前__个月书面通知对方，违约方应承担相应的责任。

第八条 合同的生效及其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至_______。

8.2 本合同共___份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应在____天内协商解决。

8.4 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及诚实信用原则予以解决。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

法定代表人/授权代表（签字）：__________ 法定代表人/授权代表（签字）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日