本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（房东）：_________________
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________

乙方（承租人）：_______________
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________

鉴于甲方拥有市中心高端共享办公空间并同意将其租赁给乙方，乙方同意租赁上述办公空间，双方达成如下协议：

第一条 租赁物件
1.1 甲方同意将其位于______________________的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业面积为________平方米，具体位置、设施及配置详见附录A。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租申请。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月人民币（大写）_____________________（小写）￥________。
3.2 乙方应于每月的第一个工作日内将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金支付方式：
3.3.1 银行转账
3.3.2 支票（须提前通知甲方）
3.4 逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

第四条 保证金
4.1 乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）______________________（小写）￥________，该保证金在租赁期内不得抵扣租金。
4.2 租赁期满，乙方退还租赁物业时，甲方应在____日内无息退还保证金，扣除因乙方造成的损害或欠款后。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性，并负责租赁物业在租赁期间的基础设施维护。
5.1.2 甲方不得无故拒绝乙方支付的租金，并应及时提供收据。
5.1.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按时支付租金和保证金，并保持租赁物业的良好状态。
5.2.3 乙方不得擅自转租或分租租赁物业，须经甲方书面同意。
5.2.4 乙方应承担因其使用造成的租赁物业的损坏及修复费用。

第六条 租赁物业的使用
6.1 租赁物业仅限于办公用途，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁物业用途。
6.2 乙方不得在租赁物业内进行违法活动或制造噪音、污染等影响他人正常工作的行为。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更，应由甲乙双方协商一致并签署书面协议。
7.2 在以下情况下，任何一方可以书面通知对方解除合同：
7.2.1 另一方严重违反合同条款，且在接到通知后____日内未采取补救措施。
7.2.2 一方破产、停业、被申请解散等情况。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按合同约定交付租赁物业的，应向乙方支付每延迟一天租金的____%作为违约金。
8.2 乙方未按期支付租金的，需按逾期金额的____%向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。
8.3 任一方因违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第九条 不可抗力
9.1 如果因自然灾害、战争、政府禁令、流行病等不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，减轻损失。
9.2 不可抗力事件持续____天以上，任何一方有权解除合同。

第十条 合同的生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.3 双方因本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，形成补充协议，与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日