本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________

鉴于，甲方为位于____________（城市中心地址）的房屋所有者，且愿意将其所有的居住用房短期租赁给乙方，乙方对此表示同意。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋
1.1 甲方所出租房屋为位于____________（具体地址）的_________（描述房屋类型，如“一居室”），室内配备基本家具及家电。
1.2 租赁房屋的使用性质为居住用途，严禁用于商业活动或其他任何法律禁止的用途。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限共计____天。
2.2 续租：若乙方在租赁期满后需继续租赁，须提前7天书面通知甲方并经甲方同意。

三、租金及支付方式
3.1 租金：租赁期内，乙方应向甲方支付租金为人民币_______元（大写：______________）。
3.2 支付方式：乙方应在租赁期开始前____天，将租金支付至甲方指定账户：
开户名：____________________
开户银行：__________________
账号：______________________
3.3 租金包含水电、宽带等基本生活费用（具体情况需另行约定）。

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：______________），以保障甲方权益。
4.2 在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额无息返还乙方。

五、双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按约定收取租金及押金；
b) 甲方须确保出租房屋的合法性及良好使用状态，提供必要的基础设施；
c) 甲方应配合乙方合理使用房屋，不得无故干扰乙方的正常居住；
d) 在合同期内，如需进入房屋进行维修、检查，须提前通知乙方；
e) 甲方必须遵守法律法规，确保房屋租赁的合法合规。

5.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按约定使用租赁房屋，并享受其设施和服务；
b) 乙方应按时支付租金和押金，并妥善保管房屋内的设施，避免人为损坏；
c) 乙方不得擅自转租或转让租赁房屋；
d) 在使用房屋期间，乙方有义务维护公共卫生，遵守小区管理规约；
e) 乙方需提前通知甲方关于房屋的重大损坏或故障，以便及时处理。

六、合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除；
6.2 如一方需要变更或解除合同，需提前____天书面通知对方，并对可能造成的损失承担相应责任。

七、违约责任
7.1 任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约，违约方应向守约方支付相当于月租金______%的违约金。
7.2 因特殊情况导致的违约，如自然灾害、政策变动等，双方应本着协商解决的原则，妥善处理。

八、争议解决
8.1 本合同若产生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效条件
9.1 本合同在双方签字盖章后生效，有效期至租赁合同履行完毕。
9.2 甲方与乙方均应保留本合同的副本，作为后续事宜的凭证。

十、其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国相关法律法规。

甲方（出租方）：________________（签字）

乙方（承租方）：________________（签字）

签署日期：______年____月____日

地点：_____________________________