合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________________________

地址：____________________________________

联系号码：______________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：____________________________________

联系号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就位于市中心高档办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 甲方同意将位于________________________的高档办公空间（以下简称“租赁物业”），出租给乙方。该物业的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，具体位置以租赁物业实地为准。

2. 租赁物业的现有状态为____________，包括但不限于：____________。乙方在合同签署后不得随意改变物业的结构和外观。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 若乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后____日内给予书面回复。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元），租金应于每月的___日前支付，付款方式为_____________。

2. 租金的调整：在租赁初期______年后，租金可根据市场情况上调，甲方应提前___个月通知乙方，并协商新的租金标准。

3. 乙方应按照约定的金额和时间向甲方支付租金，逾期支付的，每超期一天应支付租金总额的_____%作为违约金。

第四条 物业管理与维护

1. 甲方负责租赁物业的外部结构及共用设施的维护，确保其良好运行，并妥善处理相关的公共事务。

2. 乙方负责租赁物业内部的日常管理和维护，包括但不限于清洁、保养及维修等。如因乙方原因造成的设备损坏，乙方应承担相应维修费用。

3. 乙方在使用租赁物业期间，不得擅自改动物业的装饰及内部结构。如需进行改动，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第五条 装饰与设备管理

1. 乙方在租赁物业内进行装饰时，应遵循当地法律法规及甲方的相关规定，确保装饰活动不影响物业的结构安全。

2. 装饰完成后，乙方应提供装饰效果图及材料清单给甲方备案。甲方有权要求乙方对不符合约定的装饰进行整改。

3. 乙方在租赁期间所使用的设备、家具应符合安全标准，并保持良好状态。如需更换或新增设备，须提前通知甲方。

第六条 违约责任

1. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付欠款，如逾期则可解除合同并要求赔偿损失。

2. 甲方如未能按照约定交付租赁物业，乙方可要求甲方在____日内履行，逾期仍未履行的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3. 如一方存在严重违反合同的行为，另一方有权提前终止合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签署后生效。任何一方提出的修改、补充或解除合同的要求，均需经双方书面确认。

2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

本合同如有未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日