合同编号：_________

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于，甲方为位于城市中心的高档公寓的所有者，愿意将其出租给乙方，乙方愿意根据本协议的条件承租该公寓，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 本协议所涉及的出租物业为甲方位于__________________的高档公寓，房屋编号为_________，建筑面积________平方米，具体设施包括但不限于：家具、家电、家居用品、_____________________。
2. 租赁物业提供一个停车位，停车位编号为_________，该停车位为乙方在租期内独占使用。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期限届满，乙方应在租期届满前_________日书面通知甲方，是否续租。

第三条 租金及支付
1. 乙方应向甲方支付租金为人民币_________元每月。租金在每月_________日之前支付给甲方指定账户。
2. 乙方需支付押金人民币_________元，押金支付后甲方应提供相应的收据。押金在租期结束且确认房屋无损坏后，甲方在_________个工作日内退还给乙方。
3. 乙方如未按时支付租金，将按照未付款项日利率 ___________% 计收滞纳金。

第四条 双方权利义务
1. 甲方权利与义务：
a. 保证出租物业合法，所有权清晰，不存在房产纠纷。
b. 在租赁期间，负责公寓内大件设施的维护与保养。
c. 不得无故进入承租物业，未经乙方同意，不得擅自更换物业内任何设施。

2. 乙方权利与义务：
a. 有权在租赁期限内正常使用出租物业及配套设施。
b. 应按时支付租金及其它费用，如物业管理费、水电费等。
c. 在使用出租物业过程中应爱护房屋及其设施，不得随意改动结构或作为营利性用途。
d. 租赁期间，发生房屋损坏或设施故障时，应及时告知甲方，双方协商处理。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付出租物业，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方提前解约，应提前_________天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
3. 若乙方逾期支付租金超过_________天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担续租所造成的损失。
4. 合同任何一方违反本协议中的条款，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更和解除
1. 本协议的变更和解除应由双方协商一致，并形成书面文件。
2. 在特殊情况下，甲方可提前解除合同，包括但不限于：
a. 乙方未按约定付租金；
b. 乙方从事违法活动，影响他人正常生活。

第七条 合同的生效与争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满，且双方已履行完毕所有的权利与义务。
2. 合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律。如发生争议，双方应友好协商解决；如无法解决，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其它约定
1. 甲方提供的家具及家电等设施的具体明细，乙方应在租赁开始前与甲方列出清单并同意确认。
2. 甲方应对租赁期间的公共设施进行定期检修，如因未按期检修造成的设施损坏由甲方负责。
3. 乙方不得擅自转租或委托他人使用出租物业。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方和乙方均已充分理解本合同的所有条款，双方对此承诺并遵守。

甲方（签字）：______________________
日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：______________________
日期：_________年_________月_________日