本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

出租方：____________________（以下简称“甲方”）
注册地址：__________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

承租方：____________________（以下简称“乙方”）
注册地址：__________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的办公空间出租给乙方，乙方同意租赁该办公空间，双方需遵循本合同的条款与条件，特此达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方将位于____________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体面积为______平方米。
1.2 租赁物业的使用性质为商务办公，不得用于其他目的。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并由双方协商确定新的租赁期限和条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为每月人民币________元（大写：____________）。
3.2 乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金应以银行转账形式支付，甲方应在收到租金后向乙方开具相应的发票。

第四条 设施管理与服务
4.1 甲方负责租赁物业内公共区域的管理及维护，包括但不限于楼道、卫生间、电梯等场所的日常清洁与维修。
4.2 甲方还提供以下附加服务：
a. 物业安全管理，包括监控系统及门禁系统的维护；
b. 中央空调系统的维护和管理；
c. 水电气等公共设施的正常供应。
4.3 乙方应妥善使用租赁物业及相关设施，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 有权按时收取租金；
b. 有权对乙方的活动进行合理监管，以保证物业安全及公共秩序；
c. 有义务确保租赁物业的安全、卫生和合法使用；
d. 有义务在乙方报修时及时安排维修服务。
5.2 乙方的权利与义务：
a. 有权在租赁期限内合法使用租赁物业；
b. 有权要求甲方提供合理的物业管理服务；
c. 有义务按时支付租金及相关费用；
d. 有义务维护租赁物业的整洁，不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间提供租赁物业，造成乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失。
6.2 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按未支付租金的___%收取违约金，并有权要求乙方立即支付未支付的租金。
6.3 如果双方一方任意违反合同条款，导致合同无法履行，应向对方赔偿因此造成的所有损失。

第七条 合同的变更与终止
7.1 合同在未征得对方书面同意的情况下，不得擅自变更或解除。
7.2 如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应本着友好协商的原则处理，包括但不限于合同的部分或全部解除。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
9.2 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日