协议编号：__________
签署日期：__________

甲方（出租方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，并愿意将该空间租赁给乙方；乙方希望租赁该办公空间以支持其业务发展。根据相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物和租赁期限
1. 租赁物：甲方同意将位于___________的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁面积为___________平方米。
2. 租赁期限：租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。如需续租，乙方应在租赁期满前____天书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

二、租金及支付方式
1. 租金：租赁物的租金为每月人民币________元（大写：________）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第____日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
开户行：__________
账号：__________
3. 除了租金以外，乙方还应承担租赁物的水、电、网络及其他相关费用，费用按实际使用量计算，并于每月租金支付时一并支付。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物的基本设施完好，并在租赁期内提供必要的维修服务。
2. 甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理检查，但应提前____个工作日通知乙方。
3. 甲方应保证乙方的正常使用权，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁物进行干扰。
4. 甲方有权因乙方违约而提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物，但须遵循法律法规及小区管理规定。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修改造，需提前书面告知甲方并获得同意。
3. 乙方应及时支付租金及各项相关费用，如因乙方原因逾期支付，甲方有权收取逾期利息，利率为每日____%。
4. 乙方应爱护租赁物及其附属设施，如出现损坏，应及时通知甲方进行修复，并自行承担维修费用。

五、合同变更与解除
1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同变更：如需对本合同条款进行修改或补充，须经双方书面同意，否则不生效。
3. 合同解除：
1) 双方协商一致，可随时解除合同。
2) 任何一方因不可抗力或其他合理事由，需提前____天通知对方后可解除合同。
3) 如一方严重违反合同条款，另一方可立即解除合同并要求违约方承担相应的损失。

六、违约责任
1. 甲方如未能按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 乙方如未按合同约定支付租金或费用，甲方可每日向乙方收取租金总额____%的违约金，直至乙方履行义务。
3. 甲方因合同解除后，乙方未能按期归还租赁物的，须按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

七、争议解决
1. 双方因本合同的履行或解释发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、效力及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款
1. 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 若本合同中的某一条款因法律法规的变动而无效，其他条款仍应继续有效。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：___________
地点：___________