合同编号：_________

本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方为合法拥有商业办公空间的出租方，且愿意将其合法拥有的办公空间出租给乙方使用；乙方则希望租赁该办公空间并按合同约定使用甲方提供的家具及设备。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物品及用途

1.1 租赁物业：甲方同意将位于_________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，面积为____平方米。

1.2 租赁设备及家具：甲方同时提供以下家具及设备（具体列表附于合同附件），乙方可在租赁期间进行使用。

1.3 该租赁物业及设备仅限用于办公用途，乙方不得擅自变更使用性质。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，乙方若欲继续租赁，应于租赁期满前__个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应向甲方支付租金每月____元，租金共计____元，乙方应在每月的__日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.2 押金：乙方应在签订合同之日向甲方支付押金____元，合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬出后__个工作日内将押金退还给乙方。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用，确保租赁物业及租赁设备按约定交付给乙方使用。

4.2 甲方应在租赁开始前对租赁物业进行必要的维护，确保租赁物业符合国家及地方的相关规范和安全标准。

4.3 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但应提前__天通知乙方。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及甲方提供的设备与家具，并保持其良好的使用状态。

5.2 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，确保甲方的合法权益。

5.3 乙方在租赁期间应妥善维护租赁物业及设备，如出现损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修责任。

5.4 乙方不得擅自改变或损坏租赁物业的结构，未经甲方同意，不得进行任何装修或改动。

第六条 违约责任

6.1 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期租金______%的违约金，并要求乙方在____日内支付逾期款项。

6.2 如果甲方未能按照约定提供租赁物业或设备，乙方有权要求甲方在____日内整改，逾期将收取____%的违约金。

6.3 任何一方如因不可抗力因素导致合同解除或无法履行，应及时通知对方，并提供相应证明，免除相应的违约责任。

第七条 合同的解约与解除

7.1 双方均可因不可抗力原因，提前解约，但需提前__天书面通知对方。

7.2 若乙方在租赁期间内严重违反合同约定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3 合同未尽事宜，可由双方另行协商，达成书面补充协议。

第八条 合同的生效与变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间内，任何一方需变更合同条款，均须以书面形式为准。

8.2 本合同所附的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 出现争议时，双方应友好协商解决；协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 未经对方同意，任何一方不得将合同权利或义务转让给第三方。

10.3 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，合法有效。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日