甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________（城市中心一室一厅公寓，以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议。

一、租赁物业的基本情况
1. 租赁物业地址：________________________________________。
2. 租赁物业面积：_____平方米，房屋结构为一室一厅，配备必要家具及家电。
3. 家具及设施清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、空调、洗衣机等（具体清单详见附件）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。
2. 若乙方需延长租赁期限，须提前至少_____天书面通知甲方，经甲方同意后方可进行续租，续租费用另行协商。

三、租金及费用
1. 租金金额为人民币______________元/每月（大写：______________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户，或通过其他双方约定的支付方式。
3. 水电气费用：租赁期限内，乙方使用水、 electricity、天然气的所有费用由乙方承担。甲方将在每月结束后提供费用清单，乙方应在收到清单后的______天内支付相关费用。
4. 押金：乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金人民币______________元（大写：______________元），租赁期结束后，如无违约行为，押金全额退还。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）将租赁物业按约定条件交付给乙方使用。
（2）按时收取租金及各项费用。
（3）在租赁期间负责物业的正常维护和管理，保证乙方的正常使用。
（4）在乙方租赁期间，须提前_____天通知乙方，如需入室检查或进行必要维修事宜。
（5）保持与乙方的良好沟通，及时处理乙方反馈的问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）依约按时支付租金及各项费用。
（2）合理使用租赁物业及其附属设施，保持物业及家具的完好，避免损坏。
（3）未经甲方同意，不得擅自改变物业结构或性质， 不得转租、转借给他人。
（4）在租赁期内发生的任何事故或损失，乙方需及时通知甲方并采取必要措施。

五、违约责任
1. 甲方如未按期交付房屋，乙方有权要求退还相应的租金及押金，并可解除合同。
2. 乙方如未按期支付租金，逾期______天以上，甲方有权解除合同、收回房屋，并无需退还押金。
3. 在租赁期间，若乙方导致房屋或设施损坏，需赔偿相应的维修费用。
4. 双方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，且赔偿金额不得低于________元。

六、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，须提前_____天以书面形式通知对方。
2. 双方协商一致可随时变更或解除本合同，变更或解除后，双方应对已发生的费用及责任进行结算。

七、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。
2. 合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
3. 双方如发生争议，可先行协商解决；如协商未果，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定（如有）
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年_____月_____日