甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于____________的商业办公室物业的所有者，具备出租该物业的权利。
2. 乙方希望租赁甲方提供的商业办公室，包括家具及设备，以用于其合法经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议:

第一条 租赁物业的描述及租赁期限

1. 租赁物业详述：甲方同意将位于____________的商业办公室（以下简称“办公场所”）租赁给乙方，面积为_______平方米，包含但不限于以下家具及设备：____________（详见附件）。
2. 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下简称“租赁期”）。

第二条 租金及支付方式

1. 租金总额：乙方需支付的租金为人民币（大写）：_______________（小写：￥_______），租金按照每月_________元人民币结算。
2. 租金支付方式：乙方应于每个月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_________________
账户名：_______________
账号：_________________
3. 租金应在合同签署后_______日内支付_______月租金作为定金，此定金在合同期满后无息退还给乙方，若乙方违约，此定金将视为违约金。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按合同约定向乙方提供符合租赁要求的办公场所及设备。
1.2 甲方有权对乙方的使用行为进行适当监督，确保其符合合同约定及相关法律法规的要求。
1.3 甲方须在租赁期的开始前完成对办公场所的交付，包括家具及设备的完整性检查。
1.4 甲方应保障乙方正常使用办公场所，若因甲方原因造成乙方正常经营受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在甲方提供的办公场所内进行合法的商业活动。
2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，履行合同约定。
2.3 乙方有责任妥善使用甲方提供的家具及设备，不得擅自拆卸或改动。
2.4 乙方在租赁期满后，应将办公场所及相关设施，恢复至租赁开始时的状况，正常磨损除外。

第四条 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按照约定时间向乙方交付办公场所，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为每推迟一天支付租金总额的_______%。
1.2 若甲方未能按照合同约定维持物业的正常使用状态，导致乙方经济损失，甲方应赔偿乙方直接损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未能按期支付租金，逾期_______天以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金的_______%作为违约金。
2.2 若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及损失赔偿。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同的变更需经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 双方均有权在以下情况下解除合同：
2.1 一方因不可抗力原因导致无法履行合同，另一方可选择解除合同。
2.2 一方严重违反合同约定，另方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

第六条 合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

第七条 附则

1. 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满后____________。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：________________
日期：______________

乙方（承租方）：
签字：________________
日期：______________