合同编号：_____________

签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿及诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的办公空间出租予乙方使用，达成如下协议，双方共同遵守。

一、租赁物及其使用

1. 甲方同意将位于________________的办公空间（以下简称“办公空间”）出租给乙方，办公空间的具体面积为____平方米，包括但不限于前台、会议室、办公桌及其它公共区域。

2. 办公空间仅限乙方用于办公及相关业务，不得擅自改变用途，严禁从事任何违法活动或影响邻里居住环境的行为。

3. 乙方应合理使用办公空间，保持办公环境的整洁与安全。任何因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方有权优先续租，但需在租赁期结束前______个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写：________________），租金应于每月的______日前支付。

2. 支付方式：乙方应将租金通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

3. 逾期支付租金，每逾期一天，需按未付租金总额的______%支付违约金。

四、押金

1. 乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。该押金用于保障租赁期间的各项费用及损失。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方经审查确认无违约及损失后，抵扣租金及相关费用后，返还乙方押金。

五、维修与保养

1. 甲方负责办公空间的结构性维修，包括屋顶、墙面、水电等基础设施的维护与更换。非因乙方使用不当造成的损坏，甲方应承担维修费用。

2. 乙方负责日常的清洁与保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

六、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，追讨租金及相应的违约金。

b. 甲方应按时将租赁物交付给乙方使用，并保证出租房屋符合国家和地方的安全、卫生等规定。

c. 甲方应尽合理努力及时维修办公空间，确保乙方的正常使用。

2. 乙方的权利与义务：

a. 乙方有权在合同期间使用办公空间，并享有对办公空间的独占使用权。

b. 乙方应按合同约定履行租金支付义务，未支付的租金将按合同约定承担相应的违约责任。

c. 乙方不得擅自转租、分租或合作使用办公空间，特殊情况须经甲方书面同意。

七、违约责任

1. 若一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于停止履行合同、赔偿损失等。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数逐日收取租金的______%作为违约金。

3. 乙方在租赁期间如违规使用办公空间，导致甲方受到损失，乙方须承担相应的赔偿责任。

4. 因不可抗力导致一方无法履行合同，应及时通知另一方面并提供证明文件，双方应协商处理。

八、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

2. 对于合同的任何修改或补充，均应以书面形式做出，并由双方签字确认。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______年____月____日