甲方（出租方）：__________

地址：______________________

法定代表人：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：______________________

法定代表人：_______________

鉴于甲方为城市内部办公空间的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该办公空间以便于其商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 办公空间：指甲方位于__________ 地址的办公场所，建筑面积为__________平方米。

1.2 租赁物：包括上述办公空间内的家具、设备及网络服务，具体清单见附件A。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，期限为__________个月。

2.2 续租：如乙方希望续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，甲方应在合理时间内予以回复。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应向甲方支付的租金为__________元人民币（大写：__________元），租金按月支付。

3.2 支付方式：乙方应在每月的第一天前将租金汇款至甲方指定账户，账号信息如下：

开户行：______________________

账号：______________________

3.3 押金：乙方在签署本合同时，需向甲方支付相当于__________个月租金的押金，金额为__________元人民币（大写：__________元）。押金在租赁期限届满后且乙方无违约情况下无息退还。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方应确保租赁物的合法性及相应的使用权，保证其不受法律纠纷影响。

4.1.2 甲方应在租赁开始前向乙方提供相关的家具及网络服务，确保其满足日常办公需求。

4.1.3 甲方应负责租赁物的日常维护及安全，确保其处于可使用状态。

4.1.4 甲方有权对办公空间进行合理的监督及检查，但需提前____天通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权在本合同约定的租赁期限内，合法使用租赁物及其附属设施。

4.2.2 乙方需按时支付租金及其他费用，保持租赁物的完好设施，如发生损坏应及时报告甲方并承担修复责任。

4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

4.2.4 乙方应合理使用租赁物，不得从事任何违法活动或侵权行为。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未履行合同约定，导致租赁物无法正常使用，乙方有权降低租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的所有损失。

5.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

5.3 任何一方违反本合同的其他约定，需向对方支付合同总价____%的违约金。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更应以书面形式经双方协商一致，并合法签署。

6.2 租赁期满，合同自动解除。如需提前解除，任一方应提前____个月通知对方。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满及所有责任义务履行完毕之日止。

8.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：________________

签字：____________________________

日期：__________年____月____日

乙方（承租方）：________________

签字：____________________________

日期：__________年____月____日

附件A：租赁物详细清单

1. 办公桌及椅子___________套

2. 会议桌及椅子___________套

3. 文件柜___________个

4. 办公设备（如复印机、传真机等）___________台

5. 网络服务的具体内容及接入方式___________

如有其他附加内容，应在附件中详细列出。