本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于____年__月__日签署：

出租方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_________________

承租方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_________________

鉴于，甲方是位于城市中心的一处现代办公空间的合法拥有者，甲方希望将该办公空间租赁给乙方，乙方希望租赁该办公空间以进行合法的商业活动，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 办公空间及租赁期限
1.1 甲方同意将位于_______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的面积为__________平方米。
1.2 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额：乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）_________元（小写：_________元）。
2.2 租金支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：
a. 租金由乙方按季度支付，每个季度应于该季度第一天支付；
b. 租金须汇入甲方指定的银行账户，账号为________________。
2.3 逾期支付：乙方如未按期支付租金，则自应付款之日起，按逾期金额的每日千分之五支付违约金。

第三条 设备及维护服务
3.1 甲方应提供租赁物业内基本办公设备，包括但不限于：办公桌椅、电脑、打印机、网络设备等（具体设备清单附后）。
3.2 甲方应负责租赁物业内设备的日常维护和检测，确保设备处于正常使用状态。
3.3 乙方负责租赁物业内办公设备的合理使用，如因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3.4 乙方可根据实际需要，提出对办公设备的增加或更换请求，甲方应在收到请求后____个工作日内响应。

第四条 租赁物业的使用
4.1 乙方应按租赁物业的性质进行合法合规的使用，不得擅自改变物业结构、用途。
4.2 乙方应妥善管理租赁物业内的设施、设备，不得擅自拆卸、改动、损坏或移走。
4.3 乙方应遵守物业管理规定，保持办公空间内环境整洁，如出现损坏或污染，乙方应负责恢复原状。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按约收取租金；
b. 甲方应提供符合合同约定的租赁物业及相关设备；
c. 甲方有权在租赁期满后收回租赁物业。
5.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间使用租赁物业及设备；
b. 乙方应遵循物业管理相关规定；
c. 乙方不得将租赁物业转租给第三方，如需转租，需事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约提供租赁物业或设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
6.2 乙方如未按期支付租金，逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约导致的损失及滞纳金。
6.3 任何一方如发生违约，须向守约方赔偿因违约导致的直接经济损失，包括但不限于律师费等相关费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更需经双方协商一致并书面确认。
7.2 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）无法履行合同时，须及时通知对方，并可书面申请解除本合同。
7.3 本合同期满后，双方如欲继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知对方。

第八条 争议的解决
8.1 本合同的解释、变更及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同产生的争议，首先应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，所有条款均为双方自愿协商的结果，双方均应予以遵守。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日