合同编号：2023-XYZ-ABC-001

甲方（出租方）：ABC商务中心
地址：_______
联系方式：_______

乙方（承租方）：XYZ科技公司
地址：_______
联系方式：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的原则下，就办公场所的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
甲方同意将位于_______的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁物业的具体情况详见附件一。乙方确认已充分了解租赁物业的现状，并无异议。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月，书面通知甲方，经甲方同意后可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为_______元/平方米/月，总租金为_______元（人民币），分_______期支付。
2. 乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 银行名称：_______
- 账户名称：_______
- 账户号码：_______
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的_______%支付违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金_______元，作为租赁期间的保证金。
2. 租赁期满后，乙方在租赁物业无损坏且已清退情况下，甲方应在_______个工作日内将押金退还乙方；如有损坏，应扣除相应的维修费用。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定的期限收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁物业符合相关法律法规及消防、卫生、环保等规定，确保乙方正常使用。
3. 甲方不得擅自变更租赁物业的结构与用途。如需进行重大设施的改动，需获得乙方同意。
4. 甲方应提供必要的支持与服务，包括但不限于物业管理、设施维护、治安保障等。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，并在合法范围内从事与本合同目的相关的商业活动。
2. 乙方应按照约定支付租金及其他费用，并承担因使用租赁物业所产生的相关费用（如水电费、物业管理费、网络费用等）。
3. 乙方可对租赁物业进行必要的装修，但须事先获得甲方书面同意，且不得损害租赁物业的结构与安全。
4. 乙方应妥善保管租赁物业，维护其安全和整洁，若因乙方使用不当造成损害，应负责修复并承担相应赔偿责任。

七、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更和解除必须以书面形式经甲乙双方共同签署方为有效。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均可免责，协商解决合同解除或履行延期的问题。
3. 乙方如违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此导致的损失。

八、违约责任
1. 如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限或减免部分租金，若因此造成经济损失，甲方需承担赔偿责任。
2. 乙方如未按规定支付租金，甲方有权要求乙方支付所有未支付租金及违约金，且可随时解除合同。
3. 任何一方在合约期内，若违反本合同中任何条款，均应承担违约责任并向守约方赔偿由此而产生的一切损失。

九、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，并对双方均有约束力；双方应严格履行合同规定的各项义务，任何一方违反合同约定，另一方均有权要求其承担相应的违约责任。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：_______年_______月_______日