合同编号：__________

甲方（出租方）：_______________________
地址：________________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：________________________________
联系方式：__________________________

根据相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档办公室事宜达成如下协议：

第一条 办公室的基本情况
1. 办公室位置：甲方租赁给乙方的办公室位于______________，建筑面积共计______平方米。
2. 办公室状态：该办公室为高档装修，配备必要家具和设备，包括但不限于办公桌、椅子、书柜、会议桌、投影仪、空调等。具体家具及设备清单见附件。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租赁期满前____个月，任一方需提前通知另一方是否续租，如需续租，双方应另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币（大写）____元（小写￥_____），租金应于每月的______日前支付。
2. 租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付，如需转账，甲方应提供相应的银行账户信息。
账户名称：_______________________
账户号码：_______________________
开户行：_______________________

第四条 甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应确保乙方在租赁期间能正常使用租赁物业及其配套设备，无产权纠纷。
1.2 甲方应提供合法的房屋出租手续，并对租赁物业进行必要的维护和保养。
1.3 甲方有权收取租金及逾期付款的违约金。
1.4 甲方有权在租赁期内定期或不定期对租赁物业进行检查，但需提前____天通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在租赁期内合理使用办公场所及设备。
2.2 乙方应按时足额支付租金及相应的物业费、水电费等费用，逾期支付应承担违约责任。
2.3 乙方如需对办公室进行装修，需提前获得甲方同意，并保证不对房屋结构造成影响。
2.4 乙方应合理使用办公室内的家具和设备，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

第五条 物业管理
1. 甲方负责租赁物业的日常管理及维护，确保水、电、暖等设施正常运转。
2. 乙方应配合甲方的物业管理工作，遵守小区及物业管理规定。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未能按时提供合同约定的物业，乙方有权要求减免相应的租金，并可选择解除合同。
4. 违约方应对因违约行为给守约方造成的损失进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经甲乙双方协商一致并书面确认。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应当协商解决；如继续履行显失公平，任何一方均可解除合同。

第八条 保密条款
1. 双方应对在履行本合同过程中所知悉的商业机密及其他信息保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
2. 如因一方泄露保密信息造成损失，造成损失的一方应承担全部责任。

第九条 争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年______月______日
地点：__________________________