甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于市中心的共享办公空间事宜，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其拥有的位于______________________的共享办公空间（以下称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的使用面积为_______平方米。租赁物业包括但不限于办公桌、椅子、会议室、公共区域、网络设施及其他附属设施。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（¥_______）。
2. 租金应于每月的首日一次性支付至甲方指定的银行账户，支付方式为________（如银行转账、支付宝等）。
3. 租金调整：租赁期满后，如双方再次续租，甲方有权根据市场价格对租金进行适当调整，需提前____天通知乙方。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之时，应向甲方支付押金人民币________元（¥_______），作为乙方遵守本合同条款的担保。
2. 合同期满后，甲方在扣除乙方因违约、损毁财物等应承担费用后，无息退还剩余押金。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按约定将租赁物业交付乙方使用，并确保租赁物业符合安全与消防等相关规定。
b. 甲方应负责租赁物业的物业管理和公共设施的维护。
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前____天通知乙方。
d. 甲方如需对租赁物业进行维修、改造等，应提前书面通知乙方。
e. 甲方不得随意提高租金或单方解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权合法使用租赁物业，享受相关公共设施。
b. 乙方应按时支付租金及其他费用。
c. 乙方应妥善使用租赁物业，保持其良好状态，正常使用后可享有物业所有使用权。
d. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
e. 乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常办公。

第六条 租赁物业的维护与保养
1. 乙方应定期对租赁物业进行日常维护，发生故障时应及时通知甲方。
2. 甲方负责承租物业的大修与维护，乙方应配合甲方进入租赁物业进行必要的检查与维修。
3. 乙方应对因自身使用不当造成的损坏负责，并承担相应的修复费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权加收逾期费，逾期费为应付租金的____%。
3. 若乙方擅自改变租赁物业结构，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿相关损失。
4. 任何一方因违约导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经甲乙双方书面同意。
2. 任何一方违反本合同约定，另一方有权单方解除合同。
3. 合同解除后，乙方应在____日内将租赁物业恢复原状并迁出。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 合同的附件与本合同同等有效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日
地点：___________________________