本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号/营业执照号：________________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号：____________________________________
联系地址：____________________________________
联系电话：____________________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的市中心一室一厅公寓（地址：____________________________________）出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物描述
1.1 租赁物品为市中心一室一厅公寓，建筑面积约______平方米，房屋产权证编号：___________________。
1.2 公寓内配备家具、家电等设施，包括但不限于：床、沙发、冰箱、洗衣机、空调、电视等，具体清单见附件。
1.3 乙方有权在租赁期间合理使用上述家具和设施，但不得擅自更改、移除或损坏。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。
2.2 指定续约：如乙方希望续租，需在租赁期满前至少______天书面通知甲方，甲方应给予必要的配合。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为人民币（大写）____________________，（小写）______元整，支付周期为______。
3.2 乙方需在每个租金支付期的__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
付款账户：____________________
开户行：____________________
账户号码：____________________
3.3 租金逾期支付每日需支付总租金______%的滞纳金，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________，（小写）______元整。
4.2 押金主要用于保障物品损坏、逾期支付租金等相关费用。
4.3 合同结束时，若公寓及设施保持良好，甲方应在______日内无息退还押金给乙方，若存在损坏，甲方有权扣除相应费用。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权收取租金及押金，并要求乙方按时支付；
5.1.2 甲方应保持出租房屋及其设施的完好，如需维修，甲方应承担相关费用；
5.1.3 甲方必须在合同生效后____日内向乙方交付房屋及相关设施。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及配备设施；
5.2.2 乙方应按时支付租金及押金，并负责日常维护租赁房屋的整洁和安全；
5.2.3 乙方不得未经允许擅自改变房屋结构或使用房屋进行违法活动。

第六条 房屋的使用及维护
6.1 房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施。
6.2 日常维护：乙方负责小的日常维修，涉及大修时需提前通知甲方，不得自行实施重大改动。
6.3 设施损坏：如因乙方不当使用造成设施损坏，乙方需负责赔偿或更换。
6.4 访客：乙方如需邀请访客，需提前告知甲方，且不得影响他人居住。

第七条 违约责任
7.1 合同一方如未能履行合同条款，视为违约，违约方应赔偿守约方因此而产生的直接损失。
7.2 甲方未按时交付房屋，应承担每日______%的违约金；
7.3 乙方未按时支付租金或押金，除滞纳金外，甲方可要求解除合同，并追索由此产生的一切损失。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满和押金退还后终止。
8.2 本合同的一切修改和补充，须以书面形式经双方签字确认方有效。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同为双方之间的完整协议，任何临时或口头协议均无效。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
10.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年__月__日