甲方（出租方）：______________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：______________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就办公空间的租赁事宜协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1 甲方同意将位于__________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，面积为_____________平方米。

1.2 租赁物业配备的设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、打印机、饮水机、网络设施、空调设备等。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前__个月通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_________________元整），租金自本合同签订之日起计付，乙方应在每月的____日按时支付下月租金。

3.2 租金支付方式为：乙方将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：______________

开户银行：______________

账号：___________________

四、保证金

4.1 乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：_________________元整），作为本合同的履约保障。

4.2 租赁期满后，乙方将租赁物业交回甲方，经甲方验收后，若无损坏，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还乙方；如有损坏，甲方可从保证金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务

5.1 甲方有权收取租金及各项费用，及时提供租赁物业及相关设施。

5.2 甲方应负责租赁物业及设施的维护，包括水电的正常供应、空调等设备的保养、维修等，确保其完好可用。

5.3 甲方有责任在租赁期间为乙方提供必要的后勤服务，包括但不限于保安、清洁等服务，确保办公环境的安全和整洁。

六、乙方的权利与义务

6.1 乙方有权按时使用租赁物业及相关设施，并享受甲方提供的相关服务。

6.2 乙方应按合同约定的时间支付租金及相关费用，若逾期未支付，甲方有权收取逾期罚金，罚金金额为每日逾期租金的___%。

6.3 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责赔偿。

6.4 乙方有义务配合甲方进行必要的检查和维护工作，不得无故拒绝。

七、租赁物业的使用

7.1 乙方所租赁的物业仅限于办公用途，不得擅自改变用途，或进行任何影响他人、社区及环境的行为。

7.2 乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，若造成安全事故，乙方须承担全部责任。

八、违约责任

8.1 若甲方未按照合同约定提供租赁物业或其设施，致使乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

8.2 如乙方未按时支付租金，导致甲方损失，乙方应向甲方支付逾期所产生的损失及违约金，违约金为应付款项的___%。

八、合同的解除

9.1 在租赁期内，任一方如发现对方严重违约，有权解除本合同，解除通知应以书面形式通知对方，并说明解除的理由。

9.2 合同解除后，租赁物业应交还甲方，乙方应按甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应负责赔偿。

十、争议解决

10.1 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

10.2 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：_________________________

乙方（签字）：________________

日期：_________________________