甲方（出租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

在平等、自愿、公平的原则下，甲乙双方就出租、承租城市中心办公空间事宜达成如下协议：

一、租赁目的及范围
1. 甲方同意将位于_________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体面积为______平方米，适用于办公、会议及相关业务活动。
2. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的用途，任何变更需经甲方书面同意。

二、租赁期限
1. 租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期共计__个月。
2. 若乙方在租赁期满后希望继续租赁，需提前至少__个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_______________元整）。
2. 租金应于每个月的第__个工作日内支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名称：__________________________
账户号码：__________________________
3. 租金的调整：合同有效期内，租金可按每年不超过____%的比例进行调整，调整后的租金应书面通知乙方，并在下一次租金支付前生效。
4. 在支付租金的同时，乙方应支付押金人民币________元（大写：_______________元整），押金在合同终止后，经过甲方确认无误后予以退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及适用性，提供正常的办公设施，并在租赁期内保持设施的良好状态。
2. 若租赁物业出现影响乙方正常办公的情况，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修，逾期不进行维修的，乙方有权减免相应期间的租金。
3. 甲方有权对乙方的业务活动进行合理监管，确保其不违反租赁物业的相关法规及使用规则。
4. 甲方应提前__天通知乙方，方可进入租赁物业进行必要的检查、维修或其他事务，但不得干扰乙方正常办公。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁物业内进行合法的商业活动，并享有正常的使用权。
2. 乙方应当定期支付租金及使用期间产生的水、电、网等费用，及时结清。
3. 乙方不得将租赁物业转租或借予第三方，如需转租，须提前征得甲方书面同意。
4. 乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物业的整洁与良好状态，负责因自身原因造成的损坏，补偿甲方相应损失。

六、违约责任
1. 任何一方未履行或不当履行本合同的，其违约行为构成对另一方的违约，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的__%每日计收。
3. 若甲方未能按时提供租赁物业或未能进行必要的维修，乙方有权按未提供期间减少租金。
4. 对于因不可抗力事件导致的违约，双方应及时沟通并协商处理，免责方不承担违约责任。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后双方需严格履行, 任何变更或解除均需以书面形式进行经双方确认。

八、其他事项
1. 本合同包含以下附件：租赁物业平面图、物业管理规章制度、甲方及乙方的银行账户信息等。
2. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商未果可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 未尽事宜，双方可另行协商补充并形成书面补充协议。

甲方（出租方）签字：_______________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：_______________
日期：____年__月__日