甲方（出租方）：_____________________________
地址：_______________________________________
联系方式：__________________________________

乙方（承租方）：_____________________________
地址：_______________________________________
联系方式：__________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的商业办公空间的合法所有者，乙方有意租赁该办公空间，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的地址为：_________________________________。
1.2 租赁物业的总面积为：______平方 метров，包含＿＿＿间办公室，＿＿＿个会议室，及其他相关配套设施。
1.3 租赁物业内提供的家具及设备包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、会议桌、投影仪及其他办公设备。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，乙方应在合同期满前三十日内书面通知甲方是否续租，如未通知，视为不再续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议项下租金为人民币（大写）_____________元整（小写：¥__________）。
3.2 租金按季度支付，乙方应于每季度开始前五个工作日内将当季度租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方应在乙方支付租金后，向乙方开具有效的租金收据。

第四条 保证金
4.1 乙方应于签订合同之日支付保证金人民币（大写）______________元整（小写：¥__________）。
4.2 在合同期满并确认无违约及物业损坏情况下，甲方应在合同期满后_____个工作日内无息将保证金全额退还乙方。

第五条 税费和公摊
5.1 租赁期间，乙方应承担因租赁物业所产生的水、电、气、网络等日常费用。
5.2 物业管理费及其他相关税费由______（甲方/乙方）承担。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应按合同约定将办公空间及附属设施在租赁期开始时交付乙方使用。
（2）甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前______日书面通知乙方。
（3）甲方应负责物业的结构安全和水电设施的正常运转。

6.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及提供的家具、设备。
（2）乙方应妥善使用租赁物业及附属设施，保持其良好状态，及时进行一般性维修。
（3）未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途。

第七条 违约责任
7.1 一方如违反合同条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方如逾期支付租金，需按每日租金的______%支付逾期违约金。
7.3 甲方如未按时交付租赁物业或未能履行其他义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 双方协商一致，可以对本合同进行书面变更，任何变更均需双方签字确认。
8.2 任一方需提前______个月书面通知对方，方可解除本合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，提交______________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方具有约束力。

第十条 其他约定
10.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后，未续租或不再使用的，合同自然终止。
10.2 本合同一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。
10.3 补充条款及附件如有，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日