合同编号：_____________________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于合肥市高档小区的住宅公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息

1. 租赁房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：_______平方米
4. 房屋结构：_______
5. 设施及配备：甲方提供以下设施及家具：____________________

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方需支付租金为每月人民币____________元（小写：¥__________）。
2. 租金支付方式：乙方于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。
3. 甲方提供的银行账户信息：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________

第四条 押金

1. 乙方需向甲方支付押金人民币____________元（小写：¥__________）。
2. 押金支付时间：乙方须在签订本合同前支付押金。
3. 押金用途：如乙方按合同期满正常退租且房屋未造成损害，甲方将在乙方退租后______个工作日内无息退还押金。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权按约定的时间收取租金及押金。
2. 甲方应保证提供的房屋符合国家及地方的相关安全及卫生标准，确保乙方的居住安全。
3. 甲方需在合同签署后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
4. 甲方应确保在租赁期间对房屋的结构和设施进行维护，确保其正常使用。
5. 甲方不得无故提前终止合同，除非乙方违反合同条款。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋，享有正常居住、使用的权利。
2. 乙方应按合同规定的时间支付租金及其他费用，确保不影响合同的正常履行。
3. 乙方在租赁期间应对房屋及其设施保持良好状态，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构及设施。
4. 乙方有责任及时向甲方反馈房屋及设施的损坏情况，并配合甲方进行必要的维修工作。
5. 乙方不得擅自转租、转让房屋，如需转租，须事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求减免相应天数的租金，并可选择解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，须按逾期支付额的______%支付违约金。
3. 若甲方提供的房屋存在安全隐患或其他问题，乙方有权要求减少租金或解除合同。
4. 若乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权不退还已收取的押金。
5. 因不可抗力因素造成的任何损失，双方均不承担违约责任。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之后生效。有效期至租赁期满或双方确认解除合同之日。

第九条 其他约定

1. 本合同的变更须双方书面同意。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

（以上签字为双方同意本合同的确认）